¿Qué tal la Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou si compras una casa?
Causa
Resumen: la nueva área tiene industrias maduras y es habitable.
Ubicación geográfica: la cabeza de puente del desarrollo económico de Guangzhou y Foshan
La antigua fábrica de hierro y acero de Guangzhou ubicada en Baiyetang es elogiada por los expertos como la cabeza de puente del desarrollo económico de Guangzhou y Foshan, y también la cabeza de puente de Guangzhou, son una tierra plana y hermosa, y su transformación ha atraído mucha atención. 2065438+El 5 de junio de 2003, la Oficina de Planificación Municipal de Guangzhou anunció la planificación reglamentaria detallada de la Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou. El plan muestra que la antigua zona de la fábrica de Guangzhou Iron and Steel será renovada, junto con la reconstrucción de las antiguas aldeas de Hedong, Dongbang y Xibang, para convertirlas en la "Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou". La Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou se centrará en la protección y utilización del patrimonio industrial de la Tierra del Hierro y el Acero de Guangzhou y las características de la base de la aldea alrededor de la ciudad, resaltará la cultura industrial y la cultura Lingnan, implementará el espacio general, el transporte y el paisaje costero. patrón de Huadi Eco-City, y el plan "dos ejes, cinco áreas, múltiples El patrón de construcción es "corredor de múltiples nodos".
Una nueva zona habitable con características funcionales especiales
El ámbito de planificación de la Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou está delimitado por la avenida Fangcun al este, la avenida Huadi al oeste y la calle Hedong a al norte y Huancheng Road al sur. La superficie total es de 6,57 kilómetros cuadrados. Se prevé que la zona sea una nueva zona característica y habitable, con una población futura de 207.000 habitantes y una densidad de población de 315.000/km2. La antigua zona de la fábrica de Guangzhou Iron and Steel Co., Ltd. ha sido renovada y mejorada para convertirse en la "Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou" junto con las antiguas aldeas de Hedong, Donglang y Xilang. Es comparable a la planificación. concepto del "CBD + Central Park + Luxury House Area" de Manhattan y es la única zona residencial central internacional en Guangzhou.
El mercado inmobiliario se caracteriza por una abundante oferta de vivienda.
Las propiedades inmobiliarias en Guangzhou Iron and Steel New Town se centran en el Guangzhou Iron and Steel Central Park, con casas distribuidas en los lados norte y sur. El precio medio de las casas de primera mano en venta es de 45.000 a 52.000 yuanes/m2, y el precio medio de las casas de segunda mano es de 25.000 a 34.000 yuanes/m2.
Resumen del transporte: varias opciones de modos de viaje
Transporte ferroviario: 5 líneas de metro y 3 tranvías.
Transporte por carretera: la Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou tendrá 1 autopista, 2 autopistas, 5 carreteras principales, 4 puentes y 4 túneles en el futuro.
La densidad de instalaciones habitacionales e instalaciones educativas es comparable a la de Yuexiu, y el distrito comercial es comparable a la ciudad de Tianhe en el futuro.
Instalaciones de apoyo educativo: Guanggang New Town está equipada con 3 escuelas secundarias, 5 escuelas secundarias, 9 escuelas primarias y 15 jardines de infancia, alcanzando el objetivo de "un jardín de infancia cada 300 metros, una escuela primaria cada 500 metros". metros, y una escuela media cada 800 metros."
Instalaciones públicas: Parque Central del Hierro y el Acero de Guangzhou: un parque ubicado en el centro de la Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou, con un área de construcción planificada de 34,72 hectáreas. Se prevé que sea un lugar diversificado y. "Parque Nacional Integral del Patrimonio Industrial" multifuncional similar al Central Park de Nueva York; además, en el futuro se agregarán cuatro parques temáticos diferentes;
Apoyo médico: Guangzhou Brain Hospital, Guanggang Hospital, Fangcun. Sucursal del Hospital Provincial de Medicina Tradicional China de Guangdong, Sucursal de Hedong del Primer Hospital Popular de Guangzhou, 53 terceros hospitales afiliados de la Universidad de Medicina Tradicional China de Guangzhou, 4 estaciones culturales comunitarias y otro apoyo médico;
Instalaciones de apoyo empresarial: cinco grandes empresas internacionales, casi 550.000 metros cuadrados de buque insignia comercial y la prosperidad futura será comparable a la del centro comercial Tianhe City Mall. Además, existe el único hotel Jiachuang Shouli en Guangzhou equipado con un muelle privado.
Descripción industrial La base industrial respalda el dividendo de la gran ciudad
Base industrial: en el extremo sur de la sección de la Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou, hay bases industriales, incluido el Parque Industrial Dongsha. , Parque Industrial Comercial, Puerto Médico Internacional de Guangzhou, Parque Tecnológico de Salud y Protección Ambiental;
Sede corporativa: al noreste es donde se encuentra la Zona Económica de la Sede del Hierro y el Acero de Guangzhou;
Valle Lingnan V : El proyecto está ubicado en la orilla sur del río Perla en la avenida Huadi, distrito de Liwan, Guangzhou. El sitio del proyecto está ubicado en la intersección de Sanjiang y Sanjiang. La superficie total planificada es de aproximadamente 654,38+700.000 metros cuadrados. La superficie neta de la primera fase es de aproximadamente 80.000 metros cuadrados. El proyecto está posicionado para crear un nuevo concepto de parque industrial inteligente "Internet +" liderado por la industria de aplicaciones y tecnología de Internet y la industria de equipos inteligentes. Utilizar tecnología de información central moderna para construir una plataforma básica para Internet y aplicaciones de análisis de big data y su extensión se extiende a la aplicación de Internet de las cosas y diversas tecnologías inteligentes.
Al otro lado de la calle se encuentra la Zona Industrial Internacional de Innovación Científica y Tecnológica Baihe Shadi: La Zona Industrial Internacional de Innovación Científica y Tecnológica es una zona de desarrollo de recursos científicos y tecnológicos que integra ciencia y tecnología, educación y producción. La parcela de tierra de Baihesha, que se encuentra a 3 minutos en coche de la Ciudad Nueva del Hierro y el Acero de Guangzhou, se construirá en una zona industrial de innovación tecnológica internacional con una posición estratégica importante. La innovadora zona industrial planificará una gran cantidad de terrenos para la investigación científica y educativa, terrenos comerciales y financieros y espacios verdes públicos. En el futuro, reunirá una gran cantidad de talentos y fondos de alta tecnología para promover aún más el desarrollo económico de Liwan. Distrito e incluso todo el oeste de Guangzhou.
La Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou solo está separada de la Zona Industrial Internacional de Innovación Científica y Tecnológica por una carretera y será un gran beneficiario de la Financial Street Rongsui Washington, ubicada en la primera fila del Parque Central de la Nueva Ciudad del Hierro y el Acero de Guangzhou. , disfruta de bonos de apoyo y tiene un potencial ilimitado.