Honorarios de alquiler de agencia

Análisis jurídico: 1. En cuanto a los gastos de la casa, el propietario actualmente corre con los gastos de propiedad y calefacción (en el norte), y otros gastos diarios como agua, luz, gas, etc. corren por su cuenta. La forma actual de pago del alquiler es principalmente uno-pago-tres, pero también puede discutir otros métodos de pago con el propietario.

2. La agencia de alquiler cobra dos tipos de tarifas. Agencia de honorarios de manejo: Cobra una tarifa adicional basada en un porcentaje del alquiler de la casa, que es la remuneración del intermediario por encontrar una casa para el inquilino.

3. El importe general del alquiler se paga de un solo pago al firmar el contrato de alquiler. Generalmente, ambas partes corren con el 35% del alquiler mensual. Si el importe es superior a este importe, también hay honorarios de agencia, pero este alquiler suele aumentar. El gobierno estipula que los intermediarios recaudan * * * al mes y ellos mismos asignan la proporción. Generalmente, las pequeñas agencias privadas aceptan inquilinos por un mes.

Base jurídica: Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China. Si el corredor facilita el establecimiento del contrato, el cliente deberá pagar la remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del corredor o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del corredor. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un corredor facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del corredor.