¿Cuáles son los requisitos para la deducción de impuestos en un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Se debe llenar la ciudad, la dirección de la casa de alquiler, el nombre y cédula del arrendador, la hora de inicio y finalización de la casa de alquiler, y si tiene cónyuge, también debe llenar el Nombre del cónyuge y número de identificación. Y conserve el contrato de alquiler para consultarlo en el futuro.

La ley establece que el alquiler de la vivienda debe ser deducido por la persona que firma el contrato de arrendamiento. Por tanto, si todas las personas que comparten la casa han firmado un contrato con el arrendador, todos podrán disfrutar de la deducción. Si sólo una persona firma el contrato, sólo podrá deducirlo la persona que firmó el contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 469 Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.

Por forma escrita se entiende los contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.