La empresa intermediaria emite facturas de alquiler a nombre de la empresa y calcula los ingresos en función del importe.

Tomamos el alquiler mensual de 2.000 yuanes como ejemplo para calcular el tipo impositivo.

(1) Impuesto empresarial: renta mensual por alquiler × 3%, es decir, 2000 × 3% = 60.

(2) Impuesto a la construcción urbana: impuesto empresarial Es del 1% (excluidos los extranjeros, residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán), calculado en base a los estándares urbanos.

60×7%=4,2.

(3) Recargo por la tasa de educación: impuesto comercial × 3% (no se aplica a extranjeros ni a personas de Hong Kong, Macao y Taiwán), es decir, 60 × 3% = 1,8. (4) Recargo por educación local: impuesto comercial × 1%, es decir, 60 × 1% = 0,6.

(5) Impuesto sobre bienes inmuebles: renta mensual por alquiler × 4%, es decir, 2000x4%=80.

(6) Impuesto sobre el uso del suelo: Impuesto sobre el uso del suelo anual por metro cuadrado ÷ 12 meses × área ocupada, impuesto sobre el uso del suelo en la isla ÷ 12 meses × 10 = 5 (meses).

(7) Impuesto de timbre: renta mensual por alquiler × 0,001, es decir, 2000x0,001=2. El monto total del impuesto para los puntos (1)-(7) anteriores es: 153,6.

(8)Impuesto sobre la renta de las personas físicas = (2000-153,6-800)×10% = 104,64.