¿Es Xiaomi International Real Estate en Nanshe Village, distrito de Wanbolin, un derecho de propiedad grande?
En circunstancias normales, una vez completado el proyecto inmobiliario desarrollado por el desarrollador, el desarrollador debe solicitar el registro de propiedad de bienes raíces al departamento de administración de propiedad de bienes raíces. El departamento de registro notificará a la inspección de bienes raíces y. Departamento de mapeo para realizar una encuesta en el sitio Una vez confirmados los datos de la encuesta, el departamento de administración de propiedad debe notificar al departamento de administración de tierras la determinación final del precio de la tierra y también revisar si el proyecto utiliza la tierra de acuerdo con los usos aprobados. del plan, si las casas se construyen de acuerdo con el área planificada, el pago final del precio del terreno y la finalización del caso de demolición y reasentamiento, etc. Sólo después de que todo el contenido anterior esté verificado y sea correcto, se podrán confirmar los derechos de propiedad y emitir el certificado de propiedad de la casa, lo que comúnmente se conoce como "grandes derechos de propiedad" del desarrollador.
Después de que el desarrollador obtiene el certificado de derecho de propiedad grande, puede solicitar el certificado de propiedad de la casa del propietario de la casa, es decir, el certificado de derecho de propiedad pequeña. Por lo general, cuando los compradores de viviendas solicitan "derechos de propiedad pequeña", los desarrolladores deben cumplir con su obligación de ayudar e informar a los compradores de viviendas qué materiales de solicitud deben preparar. Los compradores de viviendas también pueden consultar los materiales necesarios para solicitar la propiedad de la vivienda en el sitio web oficial local. Según el artículo 27 de las "Medidas para el Registro y Gestión de la Propiedad de Vivienda Urbana": "La autoridad registradora revisará la solicitud del titular del derecho (solicitante). Cuando la propiedad sea clara y la fuente de los derechos de propiedad esté completa, inicial registro, registro de transferencia, registro de cambio, el registro de otros derechos se aprobará dentro de los 30 días posteriores a la aceptación del registro, y se emitirá el certificado de propiedad de la vivienda y la cancelación del registro se aprobará dentro de los 15 días posteriores a la aceptación del registro; "Por lo tanto, el comprador de la vivienda debe solicitar los materiales. Si todo está completo, normalmente puede solicitar el certificado de propiedad de la casa dentro de los 30 días, que es el "derecho de propiedad pequeña". " mencionado anteriormente.