Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Cuál es el contenido del mismo derecho a alquilar y vender casas en Shanghai? 1. ¿Cuál es el contenido del derecho a alquilar y vender casas en Shanghai? Se publica la nueva política de alquiler de viviendas de Shanghai. Entre ellos, los residentes permanentes de Shanghai que viven en casas alquiladas pueden disfrutar de servicios públicos básicos solicitando un permiso de residencia, solicitando un sistema de puntos de residencia y registrándose por separado. Al mismo tiempo, Shanghai garantizará los derechos de residencia estable de los inquilinos, implementará políticas fiscales preferenciales y mejorará la eficiencia del uso de los fondos de previsión para la vivienda. Siempre que los residentes permanentes de Shanghai registren sus contratos de arrendamiento de conformidad con la ley, podrán disfrutar de la educación obligatoria de sus hijos, la salud pública, el seguro social y los pagos del fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones nacionales y municipales pertinentes y a través de la conexión con el permiso de residencia. , sistema de puntos, y sistema de registro y uso de hogares, solicitud de certificados y otros servicios públicos básicos. El problema que enfrenta la política es cómo la escuela puede equilibrar la demanda de títulos provenientes del alquiler y la vivienda y asignar títulos de manera razonable cuando los títulos son escasos, que es un sistema de seis años. Una vez determinada la cuota, permanecerá sin cambios durante seis años. ¿Es necesario tener un contrato de seis años para obtener una carrera? Los beneficios relacionados de la agrupación de viviendas no son sólo los títulos académicos, sino también la seguridad social, el seguro médico, el empleo, el matrimonio y otras cuestiones. Los servicios públicos de apoyo de los que disfrutan los residentes todavía están estrechamente relacionados con las ventajas de comprar una casa, en lugar de alquilarla. El argumento de China Minsheng de que "tener una casa es la única forma de tener una familia" también puede afectar la transición del "alquiler" al derecho universal de alquilar, vender y compartir. Este es un paso importante para que el gobierno resuelva el problema. altos precios de la vivienda. Representa el reconocimiento por parte del gobierno de los altos precios de la vivienda y permite la operación dual de la vivienda. Quienes tienen dinero pueden comprar una casa y quienes no tienen recursos económicos suficientes pueden alquilar una casa. Entonces, como hay cada vez menos casas nuevas y más propiedades de alquiler, se puede esperar que los precios de la vivienda en Guangzhou sigan aumentando en el futuro. Al mismo tiempo, el derecho a alquilar y vender es sólo la dirección del desarrollo futuro. Es sólo el primer paso y no es el derecho real a alquilar y vender. Queda por considerar cómo solucionar la distribución justa de los recursos educativos y cómo guiar el mercado inmobiliario para que se transforme en un mercado de alquiler con un retorno de la inversión inferior al 3%. Sin embargo, en cualquier caso, es un pequeño paso para Guangzhou Real Estate. Es un paso de gigante para China Real Estate. En resumen, los derechos de alquiler y venta de Shanghai tienen como objetivo proporcionar a estas familias extranjeras los mismos recursos educativos que los hijos de familias locales que compran casas. Además, también está relacionado con aquellos forasteros que se encargan localmente de las obligaciones relacionadas con la vivienda.