¿Qué es una relación de alquiler de casa?
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento tienen prueba escrita de su capacidad y sus intenciones son voluntarias y verdaderas;
2. El contenido del contrato de alquiler de vivienda es legal y se ajusta a la forma prescrita por la ley;
3. El establecimiento de una relación de arrendamiento de vivienda no deberá coludirse maliciosamente para perjudicar los intereses del colectivo nacional o de un tercero. , y no encubrirá fines ilegales en formas legales.
Base Jurídica
Artículo 703 del Código Civil
Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 143
Es válido el acto jurídico civil que reúne las siguientes condiciones:
(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;
(2) El significado es verdadero;
(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 502
El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.