Después de que el propietario pagó el alquiler, el inquilino tuvo un conflicto con su vecino. ¿El propietario del coche tiene que ser responsable?

El propietario del vehículo no es responsable. Los conflictos entre inquilinos y vecinos pertenecen al comportamiento personal del inquilino y el propietario no tiene responsabilidad conjunta. Dado que el inquilino puede alquilar una casa por sí mismo y acreditar que es una persona con capacidad personal, necesita ser responsable de lo que hace y no tiene nada que ver con el propietario.

Análisis legal

El arrendamiento de una casa significa que el propietario u operador de una casa entrega la casa que posee o que opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa paga una cierta cantidad de alquiler regularmente El acto de obtener la propiedad y los derechos de uso de una casa. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes. Al alquilar, los inquilinos deben comprobar cuidadosamente la situación personal del propietario. Si el propio arrendador viene a firmar el contrato, lo mejor es comprobar su certificado de propiedad inmobiliaria y su documento de identidad; si está alquilando una casa a un amigo, debe tener un poder, el certificado de propiedad inmueble, el documento de identidad o el documento de identidad del amigo; una copia si no se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, deberá expedir el contrato de compra de vivienda que acredite la identidad; El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el arrendador alquila la casa al arrendatario y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. Si el período de alquiler supera los seis meses, ambas partes deberán firmar un contrato por escrito. El contrato de arrendamiento de la casa debe incluir los siguientes términos principales: el alcance y área de la casa arrendada; el plazo del arrendamiento y el propósito de la casa; el monto del alquiler y el tiempo de entrega por reparaciones de la casa, subarrendamiento e incumplimiento del contrato; etc. Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de alquiler de la casa al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para su preparación.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 703 Un contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y Ingreso. Un contrato bajo el cual una persona paga alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.