¿Es apropiado comprar un apartamento como inversión?

El costo de compra y el costo de transacción de los apartamentos con servicios son altos, el valor aumenta lentamente y no son aptos para la inversión.

El pago inicial para apartamentos con servicios es del 50%, el período máximo del préstamo no es más de 10 años, la tasa de interés del préstamo es mucho más alta que la de las residencias normales y el pago mensual es más del doble. de viviendas ordinarias con el mismo importe del préstamo. Cuando se vende un apartamento con servicios, se grava como propiedad comercial. El impuesto sobre la escritura es del 3%, que es de 2 a 3 veces mayor que el de las residencias ordinarias. Los impuestos y tarifas sobre las transacciones pueden sumar hasta entre un 40% y un 50% de las ganancias totales.