¿Cuál es la diferencia entre un hotel condominio y un apartamento con servicios?
En primer lugar, son de naturaleza diferente
1. Hoteles con derechos de propiedad: los inversores individuales compran los derechos de propiedad de las habitaciones de hotel, es decir, los promotores venden los derechos de propiedad independientes de los hoteles. cada habitación de hotel en forma de venta de bienes inmuebles a inversores.
2. Apartamento con servicios: Es un apartamento que brinda servicios de administración estilo hotel, integra múltiples funciones de residencia, hotel y club, y tiene dos funciones de "uso propio" e "inversión". pero su esencia sigue siendo el apartamento.
En segundo lugar, las ventajas son diferentes
1. Derechos de propiedad del hotel: confiar las habitaciones a la empresa gestora del hotel, obtener rentabilidad de la inversión y revalorización de la propiedad, y al mismo tiempo obtener una periodo determinado de gratuidad de pago por parte de la sociedad gestora del hotel Derecho de ocupación. Satisfaga las necesidades de inversión inmobiliaria y gestión financiera de la gente común y obtenga apreciación de la inversión en activos e ingresos operativos del hotel.
2. Apartamentos con servicios: Los apartamentos con servicios no solo absorben las funciones de servicio y los modelos de gestión de los hoteles con estrellas, sino que también absorben las características de los edificios de oficinas en la era de la información. Con buenas condiciones de comunicación, podemos brindar servicios de secretaría, información, traducción y otros servicios comerciales.
En tercer lugar, diferentes orígenes
1. Hoteles inmobiliarios: en la década de 1960, el ambiente turístico se hizo popular en Europa y se desarrollaron un gran número de villas junto al mar a lo largo de la costa mediterránea de Francia. . La mayoría de las familias no pueden permitirse el lujo de comprar villas de vacaciones individualmente, y algunos usuarios que pueden permitirse comprar villas tienen un tiempo de uso muy limitado cada año, por lo que las compran juntas y las usan por separado, y así surgió el primer concepto de tiempo compartido.
2. Apartamentos con servicios: Los apartamentos con servicios comenzaron en Europa en 1994, lo que significa "servicio estilo hotel, gestión estilo apartamento". Era una propiedad alquilada a turistas para descanso temporal en zonas turísticas de la época. Estaba gestionada por una empresa gestora especializada. Era como un hotel y equivalente a una "residencia temporal" personal. Estas propiedades se han convertido en el prototipo de apartamentos con servicios.