¿Qué tal la famosa residencia central?
El apartamento de 3 dormitorios de 100 metros cuadrados con 2 salas de estar y 2 baños conectados al norte y al sur equivale a un apartamento de tres dormitorios de 130 metros cuadrados en el mercado posterior al bono.
El apartamento de 113 metros cuadrados y 3 dormitorios con 2 salones y 2 baños conectados al norte y al sur equivale a un apartamento de 145 metros cuadrados y tres dormitorios en el mercado post-bonus.
Habitaciones 117-138, 4 metros cuadrados, la bonificación es de aproximadamente 166-180 metros cuadrados.
* Entrega de casa (estándar de decoración 7.000 yuanes/㎡), el proyecto está actualmente a la venta.
Perspectiva de ocupación propia:
1. Instalaciones de vivienda circundantes
1. Transporte:
(1) Conduzca hasta allí. A 300 metros de la autopista y a 600 metros de la circunvalación media, lo que lo hace relativamente conveniente para llegar a varios puntos de la ciudad. (2) En términos de transporte público, está a solo 300 metros de la estación de metro de la Línea 15 en construcción y puede llegar a la estación de tren Shanghai West en dos paradas.
2. Comercio
(1) Gran complejo comercial: un complejo comercial de 500.000 metros cuadrados en construcción que integra compras, ocio, entretenimiento y restauración, incluido el China Film Group. Cine de pantalla gigante, pista de hielo de estándar internacional, ropa de marcas internacionales, catering, hipermercado, KTV, oficina inteligente, etc.
(2) Mercados de verduras y pequeños supermercados: a un kilómetro, se encuentran el mercado de agricultores Huahuan Liyuan (900 metros), el supermercado Lianhua (600 metros), el supermercado Nonggongshang, etc. , puede satisfacer las necesidades de la vida diaria.
3. Escuelas
(1) Públicas: Los jardines de infancia más cercanos en el proyecto incluyen el jardín de infancia Shumei, el jardín de infancia Mimi, el jardín de infancia Green Apple y el jardín de infancia experimental Xingzhi en el distrito de Putuo, escuela primaria de Shanghai; escuela Hay la Escuela Primaria Experimental Central y la Escuela Primaria Xingzhi; las escuelas intermedias son la Escuela Experimental Afiliada a la Escuela Secundaria Superior de Shanghai y la Escuela Secundaria Superior Jinyuan (sucursal) la Escuela Secundaria Experimental afiliada a la Universidad Normal del Este de China está en construcción (que se completará a continuación); año).
4. Tratamiento médico
(1) Requisitos simples: 800 Miji Hospital, 1.1.
(2) Tratamiento médico de alta gama: Hospital Tianyou de Shanghai de 1,6 km.
En segundo lugar, la comodidad del proyecto en sí
1. Entorno circundante:
Entorno natural: Parque Taopu a 400 m, Parque Dahuaxingzhi a 1,5 km, Parque Gucun a 6 km.
Entorno humanístico: Está cerca de la Universidad de Shanghai y la población circundante es de alta calidad.
2. Comunidad:
Los jardines elevados y los vestíbulos dobles (de 9 metros de altura) están todos colgados en seco, con un índice de enverdecimiento de 35.
El garaje subterráneo es Gubei No. 1.
El estándar de decoración es de 7.000 yuanes por metro cuadrado y puedes mudarte con tus maletas.
La tarifa unitaria es de 100 RMB y el área libre es de 20-30 RMB.
Ángulo de inversión:
1. Planificación municipal a gran escala: la estación de metro de la línea 15 ha atraído a una gran población y se están construyendo 500.000 empresas en los alrededores.
2. Ubicación: A 300 metros de la carretera de circunvalación media, en el cruce de Jing'an y Putuo, compitiendo con el casco urbano.
3. Dificultad para empezar:
(1) Precio de las casas de segunda mano en el entorno: El precio medio es de 80.000-90.000, y las casas de segunda mano en el entorno. Los alrededores aparecen con frecuencia.
(2) La calidad de la comunidad en sí (desarrollador, administración de propiedades): comunidad de alto nivel, gran privacidad, tasa de ecologización de hasta 40, estándar de decoración de 7.000 yuanes por metro cuadrado.
(3) Si el tipo de casa y las instalaciones de apoyo (metro, escuela) satisfacen las necesidades de las personas que se harán cargo en el futuro: este tipo de casa está ubicada en el medio de la comunidad, con grandes espacio entre edificios, ventanales completos de piso a techo con excelente diseño de iluminación y un tipo de casa transparente Instalaciones de soporte completas. Hay una escuela experimental afiliada a la universidad, que está lejos del metro, y puede aceptar algunos clientes de mejora con mayores presupuestos en el área urbana.
Información complementaria:
Información básica:
Tiempo de entrega: Check-in en cualquier momento.
Cuota de propiedad: 3,6
Proporción de estacionamiento: 1: 1
En general, Central Mingdi es la estación de metro más cercana y tiene un alto rendimiento de costos.