¿A cuántos lugares deben transferirse los préstamos del fondo de previsión de talentos?
Yantai publicó una política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda para talentos de alto nivel: los maestros pueden pedir prestado hasta 800.000
El 24 de abril, The Paper se enteró del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Yantai. City, provincia de Shandong que recientemente, la ciudad de Yantai, provincia de Shandong emitió el "Aviso sobre la implementación de políticas preferenciales de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda para talentos de alto nivel con maestrías en la ciudad" (denominado el "Aviso").
El "Aviso" propone que, para acelerar la implementación de la estrategia "Revitalización del Talento de la Ciudad" del Comité Municipal del Partido, se mejore aún más el atractivo de las políticas de talento y los niveles de trabajo del talento, y se apoye el alto nivel talentos para establecerse e iniciar negocios en la ciudad de Yantai, según "La ciudad de Yantai acelera el De acuerdo con los requisitos de implementación del Plan de acción de tres años para atraer y reunir jóvenes talentos que vengan a Yantai en busca de empleo y espíritu empresarial (Oficina Organizadora del Comité del Tabaco [ 2021] No. 2), la ciudad de Yantai implementará políticas de préstamos de fondos de previsión de vivienda preferenciales para estudiantes de posgrado de alto nivel.
Según el "Aviso", el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda para familias con talentos de alto nivel que cumplan con las condiciones de solicitud es de 800.000 yuanes, y el monto del préstamo no está vinculado al saldo de la cuenta personal. cuenta de depósito del fondo de previsión de vivienda.
Específicamente, es aplicable a talentos de alto nivel en la ciudad de Yantai con títulos de maestría. Se deben cumplir las condiciones de solicitud de préstamo: comprar la primera casa de la familia para ocupación propia en la ciudad de Yantai; pagar y depositar continuamente el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) en la ciudad de Yantai; cumplir con el pago inicial y la capacidad de pago del préstamo; , y el crédito de la situación del préstamo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad de Yantai y otras condiciones.
Para los estándares de identificación de primeras viviendas, el "Aviso" exige que las familias de talentos con maestría de alto nivel (incluidos ellos mismos, sus cónyuges e hijos menores) no tengan préstamos para vivienda (incluidos préstamos para vivienda comercial). y fondos de previsión de vivienda) a sus nombres) registros de préstamos y ninguna vivienda ocupada por sus propietarios dentro del área administrativa de la ciudad de Yantai.
De acuerdo con las regulaciones, el período máximo de préstamo del fondo de previsión es de 30 años; el período del préstamo no excederá la edad de 65 años para los hombres y 60 años para las mujeres y la tasa de interés del préstamo se basará en el fondo de previsión de vivienda; tasa de interés de referencia anunciada por el Banco Popular de China.
Guangdong Shanwei: el fondo de previsión de talentos puede prestar hasta 2 millones de yuanes
El 12 de septiembre, The Paper se enteró de que la ciudad de Shanwei, provincia de Guangdong, celebrará la "Compra de viviendas del Otoño Dorado de Shanwei 2022". Festival".
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Shanwei emitió el "Aviso sobre ajustes de política para préstamos personales y retiros de fondos de previsión de vivienda durante el Festival de Compra de Vivienda" (en adelante, el "Aviso") a altas horas de la noche. el 9 de septiembre, incluido el aumento del límite de préstamos, implementar la nueva política de "una persona compra una casa y toda la familia ayuda" y aceptar préstamos para la compra de viviendas en otros lugares.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Shanwei explicó que durante el Festival de Compra de Vivienda, quienes compran (firman una carta de suscripción o un contrato de compra de vivienda) casas comerciales ordinarias de primera mano dentro del área administrativa de Shanwei La ciudad puede disfrutar de esta medida.
El aviso establece que durante el Festival de Compra de Vivienda, el límite máximo de préstamos personales para vivienda para empleados de pago único se incrementará a 300.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos personales para vivienda para empleados de pago doble se incrementará a 500.000 yuanes.
Además de aumentar el límite del préstamo personal para vivienda, si alguno de los solicitantes (marido y mujer) posee una "Tarjeta de Talento Shantou" y es reconocido como talento de alto nivel en las categorías uno, dos, tres o cuatro, el monto máximo del préstamo puede ser: 2 millones de yuanes, 1,5 millones de yuanes, 1 millón de yuanes y 750.000 yuanes respectivamente. Para aquellos que utilizan el boleto de talento para comprar una casa, ya sea que lo solicite una de las partes o ambas, el límite máximo del préstamo es de 650.000 yuanes. Los boletos para la sala de talentos y los descuentos de la tarjeta de talento no se pueden usar en combinación.
El aviso propone ayudarnos a mí y a mis familiares directos (cónyuge, padres, hijos) a retirar fondos de previsión para el pago inicial de la compra de la casa. Es decir, si el saldo del fondo de previsión del solicitante y su cónyuge es insuficiente para pagar el precio de compra de la casa o el pago inicial, y sus familiares directos (tanto padres como hijos) son depositantes en la ciudad de Shanwei, pueden solicitar este apartamento juntos (pago por adelantado) Dinero para la compra de la casa o retiro del pago inicial de la compra de la casa.
Cuando los empleados y sus cónyuges retiran el pago inicial para la compra de una casa, de acuerdo con las disposiciones del "Plan de Riesgo de Liquidez del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Shantou", cada uno debe retener no menos del monto del depósito del último 12 meses. Si cualquiera de los propietarios (marido y mujer) posee una "Tarjeta de talento Shantou" o un boleto de sala de talentos, no se verá afectado por el "Plan".
El aviso apoya a los empleados que pagan fondos de previsión en otros lugares para que los utilicen para comprar viviendas comerciales de primera mano en Shanwei. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanwei señaló que durante el Festival de Compra de Vivienda, los empleados que pagan fondos de previsión en otros lugares (continuamente durante más de 6 meses) y el libro de registro del hogar de cualquiera de los cónyuges pertenece a la región administrativa pueden utilizar el fondo de previsión. financiar préstamos para comprar casas comerciales de primera mano en la ciudad de Shanwei. Otras condiciones de préstamo están sujetas a las políticas vigentes.
Si los familiares directos de los empleados (parejas) de otros lugares han pagado un fondo de previsión en la ciudad de Shanwei, también pueden disfrutar de la medida de "una persona compra una casa y toda la familia ayuda".
Jiangmen, provincia de Guangdong, ha introducido una nueva política de fondo de previsión: los mejores talentos pueden pedir prestado hasta 3 millones de yuanes.
Según las noticias del "Jiangmen Provident Fund", recientemente, el Fondo de Previsión de Vivienda El Centro de Gestión de la ciudad de Jiangmen, provincia de Guangdong, ha introducido 3 descuentos al mismo tiempo. Política para aumentar gradualmente la cantidad de préstamos con descuento del fondo de previsión de vivienda para talentos con una licenciatura o superior. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda para los mejores talentos se ha incrementado a 10 veces el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda en la ciudad de Jiangmen. Un individuo puede pedir prestado hasta 3 millones de yuanes, y dos o más personas pueden pedir prestado hasta. 6 millones de yuanes.
El siguiente es el texto completo:
Para implementar el espíritu del XIV Congreso Municipal del Partido y promover aún más los proyectos de "revitalización industrial" y "duplicación de talentos", aumentar nuestros esfuerzos para El apoyo a la seguridad del fondo de previsión de vivienda para inversiones y talentos empresariales ha sido revisado y aprobado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal Del 24 de septiembre al 31 de diciembre de 2022, el monto de los préstamos con descuento del fondo de previsión de vivienda para talentos. se incrementará el título de licenciatura o superior. El límite máximo de préstamo para préstamos subsidiados por el Fondo de Previsión de Vivienda para talentos con una licenciatura se incrementa a 1,1 veces el límite máximo de préstamo para préstamos subsidiados por el Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad para talentos con una maestría; a 1,2 veces el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda de la ciudad Ph.D. El límite máximo de préstamo para préstamos subsidiados del fondo de previsión de vivienda para graduados se ha incrementado al doble del límite máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad. Los préstamos con descuento del fondo de previsión para la vivienda que hayan sido aprobados pero no desembolsados antes del 23 de septiembre de 2022 estarán sujetos al monto original.
Este aviso se presenta en conjunto con el "Aviso sobre el aumento gradual en la cantidad de préstamos con descuento del Fondo de Previsión para Vivienda" (Jiangfang Jinzi [2022] N.° 5) y el "Aviso sobre la extensión de la política Período para el aumento gradual de la cuota de préstamos con descuento del Fondo de Previsión de Vivienda" (Jiangfang Jinzi [2022] No. 21) Si hay alguna inconsistencia, prevalecerá este aviso.
Longnan, Gansu: Los préstamos del fondo de previsión para talentos de alto nivel y talentos introducidos pueden ascender a 800.000
(Reportero Liu Chang) El 5 de junio, The Paper se enteró por el WeChat oficial En la cuenta de la ciudad de Longnan, provincia de Gansu, la ciudad de Longnan ha realizado recientemente ajustes a su política de fondo de previsión de vivienda. Entre ellos, el monto máximo de préstamo para talentos de alto nivel y talentos introducidos en la ciudad de Longnan se ha incrementado a 800.000 yuanes; el monto máximo de préstamo para cuadros de base que trabajan en el área de planificación urbana de la ciudad de Longnan; aumentó a 600.000 yuanes y el período del préstamo es de 30 años.
Se han relajado las restricciones sobre el retiro de compras de viviendas en otros lugares. Los empleados que hayan depositado y comprado casas en otros lugares pueden disfrutar de los mismos derechos de retiro y uso que aquellos que hayan depositado y comprado casas en la ciudad de Longnan. No existen restricciones en cuanto al lugar de depósito, lugar de registro del hogar, lugar de trabajo, etc.
Los empleados de préstamos remotos disfrutan de los mismos derechos de préstamo que los empleados de préstamos locales y no existen restricciones en cuanto al lugar de depósito, lugar de residencia y lugar de trabajo. A través de la "Plataforma integrada de intercambio y distribución del Fondo de Previsión de Vivienda Provincial de Gansu", los prestatarios pueden solicitar negocios de cobertura mensuales en los centros del fondo de previsión de vivienda de la provincia para reembolsar el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión de vivienda en otros lugares.
Para el retiro parcial del fondo de previsión, la restricción del retiro una vez al año y el límite del 80% del saldo de la cuenta del fondo de previsión se cancelan y se ajustan para permitir tiempos y montos de retiro ilimitados con la premisa de garantizar que el saldo de la cuenta del fondo de previsión no sea cero. Los retiros de alquiler permiten a los empleados realizar retiros mensuales o anuales, y el monto de retiro acumulado anual no excederá el límite de retiro. Los retiros totales acumulados para el reembolso de préstamos del fondo de previsión no excederán el capital y los intereses totales del préstamo para vivienda. De acuerdo con las condiciones de retiro de los préstamos comerciales, el límite superior del monto acumulado de retiro es el saldo de capital e intereses de los préstamos comerciales, y se cancela la restricción de retener el 20% del saldo del fondo de previsión.
Los empleados depositados que instalan el ascensor pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda a nombre del propietario de la casa y de su cónyuge para pagar la parte personal del coste de instalación del ascensor. El límite del monto acumulado del retiro es la parte personal del monto de la tarifa de instalación del ascensor.
En términos de reembolso, Longnan ajustó la política de cobertura mensual, eliminó la restricción de retener el 10% del saldo del préstamo para la cobertura mensual de los contratos de fondos de previsión y canceló el límite en el número de firmas y cancelaciones de cobertura mensuales. , y agregó la función de cancelar contratos en el terminal móvil. Cuando el saldo sea insuficiente, los fondos se deducirán pagando el saldo del fondo de previsión con una tarjeta bancaria. El reembolso anticipado del principal ya no está sujeto a restricciones de frecuencia y saldo del fondo de previsión, y se cancela la restricción de que el importe único del reembolso del principal debe ser superior a 2.000 yuanes. Cancelar cualquier restricción a la liquidación anticipada Cuando la cuenta del fondo de previsión está sellada, no hay restricciones sobre los fondos para la liquidación y el retiro. En el estado normal de la cuenta del fondo de previsión, sólo el saldo de la cuenta del fondo de previsión se mantiene distinto de cero.
Guiyang: El límite máximo de consulta sobre préstamos del fondo de previsión de vivienda para talentos es 1,5 millones
Guandian News: Según noticias del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Guiyang, provincia de Guizhou , del 3 de marzo de 2022 al 2022 El 16 de marzo, las "Medidas del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Guiyang para apoyar a los talentos en el uso de fondos de previsión de vivienda para comprar (alquilar) casas en Guiyang Gui'an (borrador para comentarios)" solicitaron opiniones de la sociedad.
Según el borrador para comentarios, los empleados depositados que cumplen con las condiciones de los "Métodos de clasificación y reconocimiento de talentos de Guiyang Gui'an (prueba)" y poseen la "Tarjeta verde del servicio de talentos de Guiyang" compran una casa en Ciudad de Guiyang y nuevo distrito de Gui'an. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda suya o de su cónyuge para el pago inicial. Para aquellos que no poseen una casa y alquilan una casa en las áreas administrativas de Guiyang y Gui'an, el monto del retiro se puede aumentar 0,5 veces (20.100 yuanes/año) según el monto actual.
El monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda para empleados calificados se puede aumentar en 0,5 veces según el monto del préstamo calculado, y el monto máximo del préstamo se puede aumentar entre 0,5 y 1,5 veces el monto máximo actual según la clasificación específica. es el siguiente:
Para los talentos de las categorías A y B, el monto máximo del préstamo aumentará 1,5 veces (1,25 millones de yuanes para una familia de un solo ingreso; 1,5 millones de yuanes para una familia de dos ingresos);
Para los talentos de categoría C, el monto máximo del préstamo aumentará 1 veces (1 millón de yuanes para una familia con un solo ingreso; 1,2 millones de yuanes para una familia con dos ingresos);
Para los talentos en las categorías D, E y F, el monto máximo del préstamo aumentará 0,5 veces (750.000 yuanes para una familia de un solo ingreso; 900 para una familia de doble ingreso) millones).
Según el Catálogo de Reconocimiento y Clasificación de Talentos de Guiyang Gui'an (2021), la Clasificación y Reconocimiento de Talentos de Guiyang Gui'an*** tiene 6 niveles, a saber: mejores talentos internacionales (A), talentos líderes a nivel nacional. (B), talentos líderes a nivel provincial y ministerial (C), talentos líderes a nivel municipal (D), talentos destacados a nivel municipal (E), talentos industriales a nivel municipal (F).