¿Puedo retirar fondos de previsión si tengo bienes inmuebles a mi nombre?

Si tienes bienes inmuebles a tu nombre, puedes retirar fondos de previsión.

Las personas físicas con bienes inmuebles a su nombre pueden retirar fondos de previsión si se cumplen determinadas condiciones. Si una persona o los miembros de su familia construyen, renuevan o reforman una casa ocupada por ellos mismos con derechos de propiedad, el fondo de previsión puede retirarse, pero el monto del retiro no excederá el gasto real; el fondo de previsión también puede retirarse a; pagar la compra de la casa en su totalidad, incluso si hay una propiedad a nombre, las personas que alquilan una casa también pueden retirar el fondo de previsión y deben proporcionar además el contrato de alquiler y la factura, si la propiedad está a nombre; Si ha liquidado el préstamo o la primera casa adquirida mediante una hipoteca bancaria, también podrá utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar la segunda casa. En resumen, siempre que se cumplan las condiciones prescritas, puedes retirar los fondos de previsión incluso si tienes bienes inmuebles a tu nombre.

El impacto de los bienes inmuebles a su nombre en el retiro del fondo de previsión:

1. Restricciones de las condiciones de retiro: la posesión de bienes inmuebles puede afectar las condiciones para el retiro del fondo de previsión, como el monto del retiro y frecuencia de retiro;

2. Limitaciones a los fines de retiro: los propietarios solo pueden utilizar fondos de previsión para fines específicos, como pagos de préstamos, renovaciones o alquiler;

3. Diferencias en los procedimientos de retiro: las personas que poseen propiedades pueden retirar. Es posible que deba proporcionar documentos de certificación de propiedad adicionales al solicitar fondos de previsión;

4. Cálculo del monto del retiro: se puede tener en cuenta el valor de la propiedad y el saldo del préstamo. cuenta para calcular la cantidad de fondo de previsión que se puede retirar;

5. Cambios en las políticas de retiro: los centros de administración de fondos de previsión en diferentes regiones pueden ajustar las políticas de retiro según las condiciones del mercado inmobiliario local.

En resumen, siempre que se cumplan las condiciones prescritas, las personas aún pueden retirar fondos de previsión incluso si tienen bienes inmuebles a su nombre.

Base jurídica:

“Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”

Artículo 24

Si un trabajador concurre alguna de las siguientes circunstancias, El saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados puede retirarse:

(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas;

(2) Quienes se jubilan o jubilarse;

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(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;

(4) Abandonar el país para establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.