¿A cuánto asciende la tarifa de agencia para Shanghai Lianjia?

¿A cuánto asciende la tarifa de agencia de Shanghai Lianjia?

1. La tarifa de intermediario de Lianjia se cobra al 2,2% del precio total de la transacción de la vivienda y la tarifa del servicio de garantía se cobra al 0,5% del precio total de la transacción de la vivienda. Además, los consumidores también pueden elegir entre servicios pagos. Si la compra de bienes raíces requiere una tasación de préstamo, también se requiere una tarifa de tasación de 600 yuanes. 2. Si alquila una casa, la tarifa de agencia que cobra Lianjia es el 100% del alquiler mensual, y el comprador y el vendedor pagan cada uno el 50%.

¿A qué deben prestar atención los agentes a la hora de alquilar una casa?

1. Al buscar un intermediario para comprar una casa, debe encontrar una empresa grande y formal y verificar cuidadosamente la licencia comercial de la empresa intermediaria y si el intermediario tiene un certificado de calificación de corredor.

2. En segundo lugar, verificar si la casa realmente existe y si está en venta. Pregunta por los honorarios de agencia antes de vender tu casa.

3. Respecto a los honorarios de intermediación, debes dejarlo claro antes de comprar una casa. ¿A cuánto asciende la comisión de agencia y quién la paga? Todo esto queda claro antes de pasar al siguiente paso.

4. Al comprar una casa, debe confirmar si la casa pertenece al propio propietario y pedirle que muestre su documento de identidad y su certificado de propiedad para asegurarse de que la casa proporcionada por el agente sea segura y segura. legal.

5. Ver una casa es un proceso importante. Preste atención a si la casa está mal aislada y el entorno circundante es deficiente, y compruebe cuidadosamente si hay grietas o goteras en las paredes.

6. Al firmar un contrato, asegúrese de firmar un contrato formal. Es necesario dejar claro si el contrato se firma con una empresa intermediaria o con el arrendador. También depende de quién es el vendedor y cómo pagará la casa para evitar fraudes.

7. Antes de comprar una casa, es necesario entender los costes de agua, electricidad, propiedad, gas, etc. casa para evitar que el intermediario haga gastos innecesarios y cause disputas futuras.

8. Después de comprar una casa, asegúrese de conservar la información de contacto del propietario. Los problemas se pueden resolver de manera oportuna, por lo que es importante aclarar las responsabilidades.

El editor resume: Esta es una breve introducción a cómo Shanghai Lianjia cobra las tarifas de intermediación. ¡Espero que sea útil para todos! Hoy en día, mucha gente utiliza intermediarios para comprar casas, pero hay que encontrar un intermediario confiable, de lo contrario es fácil ser engañado.

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