Departamento de alquiler de Yiyuan

En octubre de 2001, el Grupo Huayi en la ciudad de Luoyang, provincia de Henan, arrendó 530 acres de tierra colectiva en las ruinas de las dinastías Sui y Tang en la ciudad de Luoyang para construir un campo de golf con el fin de construir un parque ecológico vegetal. Cuando los departamentos pertinentes investigaron, se había construido un pequeño campo de prácticas de golf que cubría un área de más de 30 acres y un campo de golf de 9 hoyos que cubría un área de 405 acres.

Durante el período en que el Grupo China-Israel ocupó tierras ilegalmente, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Luoyang y la Oficina de Tierras y Recursos del Distrito de Luolong emitieron avisos de suspensión al grupo, ordenándole que detuviera las actividades ilegales y presentara un caso para investigación. Después de que se emitió la decisión de penalización, se desmanteló el tee de salida del campo de golf y se limpiaron las instalaciones del edificio relacionadas. La Oficina de Inspección y Supervisión de Disciplina Municipal de Luoyang le dio a Xu Jinhong, subdirector del distrito de Luolong, que tenía responsabilidades de liderazgo, una advertencia dentro del partido, a Fu Jianxiu, ex director de la Oficina de Construcción Municipal de Luoyang, que tenía responsabilidades de liderazgo, y a la ciudad de Luoyang. Yang, ex subdirector de la Oficina de Construcción y jefe de la Sección de Materiales de Construcción, fue despedido administrativamente. El gobierno municipal de Luoyang ha emitido una inspección por escrito al gobierno provincial de Henan.

Análisis: Este caso es un caso de arrendamiento de terreno colectivo para construir un campo de golf en nombre de la construcción de un parque ecológico vegetal.

De acuerdo con los artículos 43 y 44 de la Ley de Ordenación de Tierras, cualquier unidad o individuo que necesite utilizar terrenos para la construcción debe solicitar el uso de terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley. Si las tierras agrícolas se convierten en tierras de construcción, se deben completar los procedimientos de aprobación para la conversión de tierras agrícolas. Es ilegal que el Grupo Huayi arriende terrenos colectivos sin autorización para construir un campo de golf. De acuerdo con las disposiciones del artículo 76 de la Ley de Gestión de Tierras, la Oficina de Tierras y Recursos del Distrito de Luolong de la ciudad de Luoyang debe ordenar a los usuarios ilegales de tierras que devuelvan las tierras, demoler los edificios recién construidos que violen el plan general de uso de la tierra y restaurar la tierra a su estado original. condición original.

Además, en este caso no se indicó claramente el tipo de terreno de los 530 acres de tierra colectiva y aún está por investigar si los interesados ​​son sospechosos de delitos penales. Si se trata de tierras cultivadas y cumple con las disposiciones del artículo 3 de las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de las leyes en el juicio de causas penales por destrucción de recursos territoriales" (Interpretación Fa [2000] No 14), el departamento de gestión de tierras y recursos seguirá el artículo 344 de la Ley Penal. El artículo 12 prevé la condena y el castigo por el delito de ocupación ilegal de tierras cultivadas.

El caso tampoco mencionó el trato a los propietarios colectivos de tierras. Según el artículo 81 de la Ley de Gestión de Tierras, se debe ordenar a las organizaciones económicas colectivas rurales que hagan correcciones dentro de un plazo, se deben confiscar las ganancias ilegales y se deben imponer multas.