Condiciones y procedimientos de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Shanghai
1 Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler (incluidas personas individuales y familiares) deben cumplir las cuatro condiciones siguientes:
1. Tener las siguientes calificaciones: Tener residencia permanente en la ciudad, o poseer un "Permiso de Residencia en Shanghai";
2. Haber firmado un contrato laboral o de trabajo con un empleador en esta ciudad por un período determinado. tiempo y pagar diversas primas de seguro social de acuerdo con la ley;
3. No hay viviendas propias en esta ciudad o el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 15 metros cuadrados. Si a una persona casada le resulta difícil vivir en casas separadas, el área per cápita se puede relajar adecuadamente;
4. El solicitante no disfrutaba de otras políticas de seguridad de vivienda en esta ciudad al presentar la solicitud.
2. Para solicitar vivienda pública de alquiler, el proceso es el siguiente:
1 Para presentar la solicitud, los solicitantes pueden presentar su solicitud en la agencia de aceptación del distrito donde se encuentra su unidad de trabajo. , o pueden presentar una solicitud en el distrito donde se encuentra el registro de su hogar en esta ciudad. Aceptando la solicitud de la agencia;
2. Los solicitantes deben completar el formulario de solicitud con sinceridad, presentar una tarjeta de identificación, un certificado de registro de hogar local o un permiso de residencia, un contrato laboral o laboral, un certificado de pago de la seguridad social, un estado civil, una situación de vivienda y otros materiales según sea necesario, y prometer ser responsables de la autenticidad. de los materiales presentados. Después de la confirmación por parte de la unidad, se envía a la agencia de aceptación para su revisión;
3. Revisión de calificación: después de que la agencia de aceptación acepte la solicitud, llevará a cabo una revisión de calificación del solicitante según las condiciones de la solicitud. . Si se aprueba, se emitirá un certificado de registro (confirmación de las calificaciones de admisión);
4. Para quienes hayan obtenido el certificado de registro (confirmación de calificación de ocupación), los procedimientos de registro y check-in se completarán de acuerdo con la situación de la oferta de vivienda y los requisitos de gestión de la agencia operadora. Si la familia (individuo) alquila directamente, el objeto asegurado deberá firmar un contrato de arrendamiento con la agencia operadora de vivienda pública de alquiler, y si la unidad alquila, la unidad deberá firmar un contrato de arrendamiento con la agencia operadora de vivienda pública de alquiler, y el objeto de garantía de ocupación; Deberá firmar un contrato de uso de la casa con la unidad como anexo del contrato de arrendamiento. Para algunos proyectos con una oferta de vivienda insuficiente, los operadores de viviendas públicas de alquiler deberían formular las reglas correspondientes e implementar listas de espera para el alquiler.
Reglamento
Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 4 El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión de la vivienda pública de alquiler a nivel nacional.
Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de la vivienda pública de alquiler dentro de sus respectivas regiones administrativas.