¿Por qué el área total de construcción es mayor que el área vendible?

Su afirmación es incorrecta

El área total de construcción es generalmente el área total de construcción planificada por la comunidad. El término área total de construcción rara vez se usa para una casa.

Se puede dividir en dos situaciones:

En primer lugar, según la comunidad

El área total de construcción debe ser mayor que el área vendible, porque las propiedades en la comunidad Para las casas de administración y casas de bienestar público, se debe calcular la relación de área de piso y el área de construcción, y el área vendible solo se refiere al área de construcción en la casa y la parte pública del edificio.

En segundo lugar, se basa en la casa

El Ministerio de la Construcción estipula que el contrato de compraventa de viviendas comerciales debe calcular el precio unitario en función de la superficie construida. Cuando mires el edificio, el vendedor te dará el precio. Lo que introdujiste fue el área de construcción de la casa, pero al firmar el contrato, usaste el área de construcción de la casa. Aunque los precios unitarios son. Diferente, el precio total es el mismo.

La superficie de una casa se divide en dos partes: la superficie construida y la zona compartida de la casa La superficie construida se divide en tres partes: la superficie útil, el área de la pared y el área del balcón.