¿Puede Kaizeyuan, Wuyi East Road, distrito de Yaodu, ciudad de Linfen, solicitar un certificado de bienes raíces?
y fue enviada a la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales para su procesamiento. Los comentarios son los siguientes:
Después de la verificación, el reportero fue. encontrado en la Comunidad 2 de Kaizeyuan en 2008. El Edificio No. 1 compró una residencia. Los edificios 1 a 4 de la Comunidad de Kaizeyuan son la primera fase del proyecto de Kaizeyuan.
Según el "Código de Práctica de Registro de Bienes Raíces", el registro de bienes raíces está sujeto a aplicación. La unidad de construcción lleva los materiales de solicitud al Centro Municipal de Registro de Bienes Raíces para solicitar el primer registro de bienes inmuebles. Luego de completar el primer registro, pasará por el registro de transferencia con el titular del derecho. La unidad de construcción de la comunidad de Kaizeyuan no se registró por primera vez en el Centro Municipal de Registro de Bienes Raíces.
El artículo 35 de las "Reglas de Implementación del Registro de Bienes Raíces" estipula que al solicitar el primer registro de derechos de uso de suelo de construcción de propiedad estatal y propiedad de vivienda, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Propiedad del inmueble Prueba o materiales de origen de la propiedad del terreno;
(2) Materiales de que el proyecto de construcción cumple con el plan
(3) Datos de terminación de la vivienda;
(4) Informe de topografía o mapeo de bienes inmuebles;
(5) Comprobantes de pago de impuestos pertinentes;
(6) Otros materiales necesarios.
Después de consultar a la unidad de construcción, Linfen Jinhua Real Estate Development Co., Ltd., se descubrió que el terreno donde se encuentra la primera fase de la Comunidad Kaizeyuan aún no ha completado la aceptación de finalización del proyecto de construcción. y no cumple con las condiciones para el primer registro de derechos de uso de terrenos de construcción y propiedad de vivienda de propiedad estatal.
El personal del Centro de Servicios de Bienes Raíces llamó al reportero para informarle sobre el estado del registro de bienes raíces de la Comunidad Kaizeyuan. El reportero expresó su satisfacción con la respuesta de la investigación.