Antiguo plan de renovación 2021 del distrito de Shanghai Jing’an

Análisis legal: En la construcción de áreas clave, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai tomará acciones específicas desde cinco aspectos: "beneficios ecológicos para las personas, habitabilidad e industria, vida con bajas emisiones de carbono, gobernanza inteligente y ciudades flexibles". promover sistemáticamente ciudades ecológicas verdes, la integración de elementos de modernización urbana como trincheras comunes subterráneas, modelo de información de construcción (BIM), plataforma del modelo de información de la ciudad (CIM) y nueva infraestructura 5G. Combinando las características de ubicación y las etapas de desarrollo de las cinco nuevas ciudades, organizar racionalmente la secuencia de construcción para formar una reserva de proyecto unificada; aumentar la oferta de construcción de viviendas de alquiler alrededor del parque industrial y a lo largo de las líneas de tránsito ferroviario. Al mismo tiempo, aceleraremos el desarrollo y la construcción de áreas clave como la Zona de Demostración de Integración del Delta del Río Yangtze, la Nueva Área Lingang y el "Triángulo Dorado" Bund-North Bund-Lujiazui, y nos esforzaremos por crear un área de exhibición centralizada. para el nivel de desarrollo de una metrópoli internacional y una "sala de estar urbana" de clase mundial.

En materia de vivienda, adherimos firmemente al posicionamiento de "la casa es para vivir, no para especular" y fortalecemos la gestión de venta de vivienda comercial. Al mismo tiempo, desarrollar vigorosamente las viviendas de alquiler, acelerar la construcción de un sistema de alquiler de viviendas con diversos participantes, servicios operativos estandarizados y relaciones de alquiler estables, mejorar el diseño de las viviendas de alquiler de varios niveles de "una suite" a "una habitación" para "una cama", y hacer todo lo posible para ayudar a los nuevos ciudadanos y jóvenes a aliviar las dificultades de vivienda.

En términos de renovación de zonas antiguas, Shanghai intensificará sus esfuerzos este año para renovar casas antiguas por debajo de la Categoría II en el centro de la ciudad. Está previsto renovar 700.000 metros cuadrados y beneficiar a 34.000 hogares. Con el objetivo de "vigilar el stock y controlar estrictamente el aumento", nos aseguraremos de que la segunda ronda de tareas transitorias de reasentamiento de residentes finalice antes de finales de junio de este año. Renovar edificios antiguos esporádicos en el distrito de Jing'an para convertirlos en proyectos piloto, iniciar trabajos especiales para promover edificios antiguos esporádicos, conocer el resultado final, perfeccionar los objetivos, implementar políticas clasificadas y mejorar las políticas de apoyo.

Al promover la renovación de casas antiguas y la instalación de ascensores en edificios de varios pisos existentes, de acuerdo con el principio de "añadir tantos ascensores como sea posible y estar dispuestos a acelerar la instalación", innovar la forma en que trabaja la gente, construir una plataforma de consulta comunitaria y aprovechar al máximo El mecanismo de mercado y el sistema de crédito mejorarán el nivel de servicio diario de operación, mantenimiento y gestión de los ascensores instalados, promoverán el desarrollo "bueno y rápido" de las instalaciones de ascensores residenciales existentes , y completar la instalación de nada menos que 1.000 ascensores a lo largo del año.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley de Demolición de la República Popular China" * * * Por necesidades de interés público, se expropian las casas de entidades y particulares en terrenos de propiedad estatal, y los propietarios de las casas expropiadas (en adelante, los propietarios de las casas) serán expropiados (el recaudador) deberá pagar una indemnización y se aplicará este Reglamento.