¿Por qué cree que ahora hay cada vez menos tiendas físicas?
La razón por la que las tiendas físicas son cada vez más bajas: en primer lugar, la aparición del comercio electrónico ha convertido la promoción fuera de línea de las tiendas físicas en centros de experiencia. Antes de la aparición del comercio electrónico, por ejemplo, si queremos comprar ropa, tenemos que ir a una tienda física, y si queremos comprar ropa de alta gama, tenemos que ir de compras. Pero cuando surgieron las compras en línea, se volvió cada vez más conveniente comprar cosas y la promoción fuera de línea de las tiendas físicas se convirtió gradualmente en centros de experiencia.
Como las compras online se pueden realizar sin salir de casa, el precio es más rentable y también puedes comparar los precios de diferentes métodos en tiempo real. Por lo tanto, antes de comprar un producto, es probable que algunas personas vayan a una tienda física para experimentarlo, probarse la ropa, usarla y luego realizar el pedido online. Probablemente sea una mejor oferta con algunos descuentos de marketing.
En segundo lugar, hay demasiados centros comerciales y un flujo de pasajeros limitado. En los últimos años, algunas ciudades de segundo y tercer nivel también han hecho todos los esfuerzos posibles para construir plazas comerciales. Para promover mejor la tendencia de desarrollo de los suburbios, también se han construido centros comerciales en algunas áreas relativamente remotas, pero no hay mucho flujo de pasajeros. A medida que se construyen más y más centros comerciales en las principales ciudades, los residentes tienen muchas opciones.
Como resultado, algunos centros comerciales en áreas que están relativamente lejos del área urbana y no son muy populares en las cercanías pueden no ser fáciles de visitar para muchas personas. Para la mayoría de la gente, los centros comerciales generalmente van a zonas urbanas. Después de todo, la escena es animada y el transporte es relativamente conveniente.
En tercer lugar, el dinero de todos tiene muchos “buenos lugares” a donde ir. Comprar es para un mejor consumo y para satisfacer las necesidades de compras, cenas, juegos y entretenimiento. Mucha gente ahora gasta su dinero en áreas más críticas, como comprar una casa. En esta etapa, las propiedades residenciales juegan un papel muy importante en la planificación financiera familiar.
Muchas personas probablemente pagarán el préstamo después de comprar una casa, por lo que son más cautelosas con su consumo diario. Cuando muchas personas gastan dinero para comprar casas, su estructura de consumo diario también cambiará y es muy probable que haya menos centros comerciales.
En cuarto lugar, los alquileres aumentan de manera constante, pero los gastos de alquiler aumentan gradualmente, pero no hay una tendencia a la baja. El enorme alquiler encarece el coste de abrir una tienda física, lo que no es optimista y exprime los beneficios de las tiendas tradicionales. A lo largo del año, las tiendas se convierten en trabajadores migrantes para los propietarios, lo que da como resultado que muchas tiendas tradicionales operen con ganancias escasas y sin dinero que ganar. Además, para insistir mejor en precios de alquiler más altos, muchos propietarios prefieren mantener las tiendas vacías antes que reducir los alquileres. Además, bajo la enorme presión del aumento de los precios de la vivienda, las billeteras de los jóvenes se han vaciado. Tienen miedo al consumo y han restringido su consumo. Los jóvenes que tienen mayor poder adquisitivo y capacidad laboral tienen sueño, pero saben lo perjudicial que es hacer negocios en empresas físicas. Además, a medida que aumentan los costos laborales, aumentan los gastos, lo que aumenta de manera invisible los costos y reduce los ingresos.
En quinto lugar, la competencia en el mercado en la misma industria es feroz. Hay un dicho que dice que "las personas que trabajan juntas son enemigas". En las industrias tradicionales, básicamente no hay cooperación entre pares, sólo una feroz competencia en el mercado. Por lo general, no es fácil integrar recursos en la misma industria y es difícil garantizar el acceso total a los recursos. Simplemente hace todo lo posible para consumir a sus enemigos y monopolizar completamente el mercado.
Tradicionalmente, cuando hacen negocios en competencia de mercado, les gusta jugar a la competencia de precios y reducir las ganancias una y otra vez. Aunque pueden capturar el mercado rápidamente, no saben que no están disfrutando de los beneficios. La competencia continua de precios puede tener efectos adversos mutuamente perjudiciales. Incluso si una de las partes sobrevive a la competencia de precios, las operaciones posteriores serán cada vez más difíciles a medida que la competencia de mercado genere caos en el mercado de ventas y disminución de las ganancias.
Hay dos formas para que las tiendas físicas salgan del apuro, una es desviar el tráfico y la otra es subarrendar. El primero es el método de desvío del tráfico. En la actualidad, para varios centros comerciales, la insuficiencia de fuentes de clientes se ha convertido en una de las señales más destacadas. Después de todo, un centro comercial es un gran lugar. Una vez que los clientes sientan que hay menos gente aquí, vendrán cada vez menos personas y, finalmente, nadie vendrá a ser condescendiente. Básicamente, todos los centros comerciales buscan talentos destacados que realmente puedan atraer tráfico. Esta es ahora una oportunidad y una salida oculta. Siempre que puedas formar un equipo de élite con altas capacidades operativas, serás uno de los talentos destacados que compitan en varios centros comerciales. Naturalmente, este tipo de trabajo parece simple, pero en realidad es un trabajo de software muy sistemático, que incluye reposicionamiento de centros comerciales, decoración de interiores, lanzamiento de nuevos proyectos interesantes, etc.
Parece que la industria del alquiler. Suponiendo que la mayoría de los centros comerciales se conviertan en ciudades muertas, las entidades operativas de los centros comerciales pueden dañar enormes riquezas.
Para recuperar mejor sus pérdidas, transferirán el centro comercial a otros a bajo costo. Esta es una gran oportunidad porque es probable que el precio sea mejor que lo que una persona promedio pagaría por alquilar. Por lo tanto, mientras todos puedan convertir este lugar en un nuevo organismo de servicios comerciales, definitivamente podremos generar mucha riqueza. Pero este tipo de trabajo no es algo que la gente común pueda hacer, porque requiere que usted tenga un fuerte sentido de servicio comercial y la capacidad de planificar y ejecutar planes.
Sin embargo, como componente clave de la promoción del comercio minorista fuera de línea, los centros comerciales también son un modelo minorista tradicional y no se puede ignorar su eficacia. En esta etapa, muchos centros comerciales ya están experimentando innovaciones y reformas independientes, buscando satisfacer mejor las necesidades de los consumidores y también serán un buen lugar para que todos consuman, jueguen y se entretengan.