¿Cuáles son los estándares y condiciones de deducción de impuestos para alquilar una casa?

Los estándares y condiciones para la deducción de impuestos personales se dividen en tres niveles: 15.000 yuanes por mes, 16.000 yuanes por mes, 800 yuanes y 10.000 yuanes por mes para ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes. Para las ciudades con una población registrada de menos de 6.543.800 habitantes, se aplicará una deducción de 800 RMB por mes.

Modo:

1. En el IRPF, "iniciar sesión" en la cuenta;

2. Seleccionar el método de deducción "alquiler de vivienda";

3. Haga clic en "Listo para completar";

4. Primero, complete la "Información personal";

5. Información";

6. A continuación, complete la "Información del cónyuge";

7. Finalmente, seleccione el "Método de informe" y haga clic en "Enviar".

Tasa del impuesto sobre la renta personal:

1. Para la renta integral, la tasa impositiva progresiva en exceso es del 3% al 45%.

2. Se aplica del % al 35 %. La tasa impositiva progresiva en exceso;

3. Se aplica una tasa impositiva proporcional del 20 % a los ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades e ingresos incidentales. .

Base Legal

Aviso del Consejo Estatal de Municipios sobre la Expedición de las “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas”

Artículo 17 Los contribuyentes no tienen libertad cuando se trabaja en el área urbana principal, los gastos de vivienda y alquiler de vivienda se pueden deducir de acuerdo con las siguientes normas:

(1) Para municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otros ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

(2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, la deducción el estándar es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 6.543.800.000 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.

Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China

Artículo 2 Los siguientes ingresos personales estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas:

(1) Salarios y ingresos por salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Rentas por transferencia de propiedad;

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(9) Rentas incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.