Los expertos admiten que están preparados para vivir una vida dura. En los próximos tres años, habrá dos cosas más preciosas que una casa.
Al mismo tiempo, influenciada por conceptos tradicionales, una casa, como necesidad, también puede aportar a las personas una sensación de seguridad y pertenencia. Es por estas razones que los chinos han invertido mucho entusiasmo en comprar casas en los últimos años, y ahora el 70% de su riqueza se concentra en casas.
Sin embargo, en los últimos dos o tres años, la tendencia del sector inmobiliario ha comenzado a cambiar.
1. El Estado ha reforzado su control sobre el sector inmobiliario. Desde el posicionamiento de "vivienda para vivir, no para especular" y el objetivo de "dejar de utilizar el sector inmobiliario como medio a corto plazo para estimular la economía", hasta las "tres líneas rojas" para la financiación de las empresas inmobiliarias este año, a las sucesivas actualizaciones de los límites de precios, límites de compra, límites de ventas y otros controles en muchos lugares Medidas, lo que significa que hay cada vez más restricciones a los futuros aumentos de precios de la vivienda y las propiedades de inversión ya no están aseguradas.
2. El país ha propuesto claramente la "circulación económica interna". El objetivo de la circulación interna es aprovechar plenamente el papel impulsor del consumo de los residentes en la economía. Imagínense, si todos usaran todo el dinero que ganaron para comprar una casa y pagar la hipoteca, ¿qué más gastarían?
Entonces, la propuesta de circulación interna significa que el espacio y la probabilidad de aumentos en el precio de la vivienda se reducirán considerablemente, y el valor de inversión de los bienes raíces también se reducirá encubiertamente.
3. El llamado "Pato Profeta del Calor del Agua de Spring River". Muchos líderes del sector parecen haber percibido la "sensación de crisis" en el mercado inmobiliario. Además de Li Ka-shing, Pan Shiyi, Wang Jianlin, etc. Empresas inmobiliarias de marca como Evergrande, Country Garden, Vanke y Greenland ya han comenzado a implementar nuevas industrias en los últimos años, como la agricultura moderna, la fabricación de automóviles, etc. , la transformación de la industria se ha convertido en una tendencia.
Al mismo tiempo, 2020 también ha cambiado la opinión de muchos compradores sobre la compra de una casa.
Como todos sabemos, afectados por el evento del "cisne negro", muchas personas perdieron repentinamente sus recursos económicos durante los días en que la producción estaba suspendida y se encontraban viviendo en sus casas. Como resultado, no sólo las familias tienen que depender de sus propios ahorros y depósitos diarios, sino que muchas personas también tienen que afrontar la presión que suponen los préstamos para automóviles y para la vivienda.
Además de los propietarios de viviendas, las actitudes de las personas que se preparan para comprar casas también han cambiado mucho. Muchas personas se han dado cuenta gradualmente de que cuando ocurre un accidente, las casas y la riqueza no lo son todo en la vida, por lo que se están volviendo más cautelosos y racionales a la hora de comprar una casa. Según las estadísticas de las agencias pertinentes, casi el 70% de los compradores de viviendas han pospuesto sus planes de comprar una casa este año.
En esta etapa, la actitud del país hacia la industria inmobiliaria también ha cambiado, y todavía no hay señales de flexibilizar la regulación inmobiliaria; algunos desarrolladores se están retirando, y otros se están transformando, y están empezando a buscar; las operaciones diversificadas también han cambiado. Las actitudes hacia la compra de viviendas y las expectativas sobre los precios de las viviendas se han revertido, volviéndose más racionales y tranquilas.
En definitiva, se puede resumir en una frase: Los tiempos han cambiado y las casas de hoy ya no son “papas calientes”. Bajo la postura de no especular con las casas, el valor de la inversión inmobiliaria parece estar perdiendo su halo.
¡Los expertos admiten que debemos estar preparados para los próximos "tiempos difíciles"!
De hecho, ya en mayo del año pasado, el país estableció una política para "proteger el empleo de los residentes, proteger los medios de vida básicos de la gente, proteger las entidades del mercado, garantizar la seguridad alimentaria y energética, asegurar la estabilidad de los sectores industrial y cadenas de suministro y garantizar las operaciones de base". Misión "Seis Garantías", y afirmó que no se establecerá ningún objetivo de crecimiento del PIB este año.
Vale la pena señalar que el país también exige claramente que todas las localidades tomen la iniciativa de vivir una vida dura y dura. El autor cree que en el actual entorno nacional e internacional, en los próximos tres años, estas dos cosas serán más fiables, más seguras y más "valiosas" que una casa.
Efectivo
Hoy en día, el sector inmobiliario está volviendo a un estado estable y todavía se están introduciendo intensamente varias combinaciones regulatorias. El sector inmobiliario se ha vuelto significativamente menos líquido. Una vez lanzado, es probable que no se mueva hasta dentro de tres a cinco años. Especialmente en circunstancias especiales, no es fácil cambiar de manos y realizar la casa en sus manos. Para dar un paso atrás, aunque se pueda lograr cambiando de dueño, la experiencia de los últimos seis meses ha demostrado plenamente la necesidad de vender casas a un precio de corte.
Para un bien que vale millones o decenas de millones, como una casa, sólo se puede ganar dinero si se vende; de lo contrario, en realidad no será más que un montón de acero y hormigón.
Así que, el autor recomienda que en los próximos tres años, tengas planes de comprar una casa o no, debes tener suficiente efectivo en la mano. Sólo así, cuando lleguen los momentos difíciles, podremos afrontarlos con calma y sentirnos más seguros en nuestro corazón, de lo contrario, sólo estaremos al límite.
Salud
El público está ocupado casi todos los días, corriendo para conseguir más billetes, casas más grandes y mejores coches. Cuando ocurre un accidente, es posible que de repente comprenda que si no tiene un cuerpo sano, incluso si vende la casa, es posible que no pueda salvar su salud. No importa cuánta riqueza tengas, todo es sólo una nube.