¿Cuál es más rentable, una hipoteca del IRPF o alquilar una casa?

Cuál es más rentable, un préstamo hipotecario del IRPF o el alquiler de una casa, depende principalmente del nivel geográfico de la ciudad, el número de residentes empadronados en el término municipal y las circunstancias específicas del individuo. El análisis específico es el siguiente:

1. Si una persona física o su cónyuge trabaja en un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una ciudad capital de provincia, una ciudad específicamente designada en el plan estatal, u otra. En las ciudades determinadas por el Consejo de Estado, y la población registrada en el distrito municipal supera los 10.000 habitantes, el estándar de deducción del alquiler de viviendas es de 1.100 yuanes por mes, que es más alto que el estándar de deducción de intereses de préstamos de vivienda de 1.000 yuanes por mes. Por tanto,

2. La persona física o su cónyuge trabaja en la ciudad antes mencionada, pero la población familiar registrada en el distrito municipal no excede de 654,38+0 millones, o la persona física o su cónyuge trabaja en otra. ciudades distintas de la ciudad mencionada anteriormente, independientemente de si la población familiar registrada está en el distrito municipal o no. Para préstamos para vivienda que superen los 6.543.800.000 RMB, el estándar de deducción del alquiler de la vivienda es de 800 RMB por mes, que es inferior al estándar de deducción de intereses para préstamos para vivienda. de 6.543.800.000 RMB al mes. En este caso, es más rentable optar por la deducción de intereses del préstamo hipotecario.