¿Por qué están aumentando las transacciones de viviendas de segunda mano en Yiwu?
En primer lugar, se debe al gran espacio de valor añadido en el mercado de viviendas de segunda mano de Yiwu. . Según Jin Xuanhua, en Yiwu, el precio de un apartamento de unos 100 metros cuadrados comprado el año pasado aumentó en unos 80.000 yuanes este año. Es este atractivo rendimiento lo que hace que muchos habitantes de Yiwu se entusiasmen e inviertan su dinero extra en el mercado de viviendas de segunda mano. En particular, algunas personas que antes especulaban en el mercado de valores ahora recurren al mercado inmobiliario.
En segundo lugar, hay muy pocas propiedades recientemente desarrolladas en Yiwu. En los últimos años, ha habido muy pocos desarrollos de viviendas comerciales en Yiwu. En este caso, las personas que quieran comprar una casa en el casco urbano sólo pueden acudir al mercado de vivienda de segunda mano. Además, incluso si hay propiedades nuevas, todavía hay situaciones en las que el precio es alto, la ubicación es remota y las instalaciones de apoyo no pueden mantenerse al día por un tiempo. Esto prácticamente ha empujado a algunas personas que necesitan comprar una casa con urgencia al mercado de la vivienda de segunda mano.
En tercer lugar, para que sus hijos pudieran ir a las escuelas ideales, algunos habitantes de Yiwu compraron propiedades en comunidades dentro del rango de inscripción de buenas escuelas, lo que promovió en gran medida el volumen de transacciones del mercado de viviendas de segunda mano. Aunque las casas en la comunidad de Yangshutang en Yiwu son antiguas y tienen planos deficientes, los compradores las atraen porque están cerca de la prestigiosa escuela secundaria Chouzhou de Yiwu. El año pasado, el precio de una casa era de 6,5438+8 millones de yuanes, y este año ha aumentado a unos 280.000 yuanes.