¿Cuáles son los estándares de cobro de las tarifas de las agencias de vivienda en Shanghai?
Cada vez hay más empresas intermediarias. Para ahorrarse problemas, tiempo y preocupaciones, todo el mundo alquila a través de una agencia. Sin embargo, las tarifas son confusas y les preocupa elegir una mala agencia. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted cuánto cuesta una agencia de bienes raíces en Shanghai y cuáles son las trampas de la agencia.
1. ¿Cuáles son los estándares de cobro de las tarifas de las agencias de vivienda en Shanghai?
Las tarifas de las agencias de Shanghai oscilan entre 600 y 1200 yuanes. La agencia debe cobrar el alquiler de un mes como tarifa de agencia. Si su capacidad financiera no es muy buena, un mes de alquiler sigue siendo un gran gasto en Shanghai. De hecho, no es necesario recurrir a una agencia para alquilar una casa. Hoy en día, la tecnología de Internet es tan avanzada que puedes alquilar una casa online sin pagar honorarios de agencia, lo que puede ahorrar mucho dinero.
2. ¿Cuáles son las trampas intermedias?
1. No se entregarán los documentos originales al firmar el contrato.
Es un fenómeno común no entregar al firmante la copia original al firmar un contrato, o firmar solo un contrato y modificarlo. Algunos intermediarios ilegales harán todo lo posible para que usted no preste atención al contenido del contrato, para poder obtener más beneficios. Por tanto, al firmar un contrato con una empresa intermediaria y no querer facilitar el documento original, podemos negarnos a firmar.
2. Engañar a los superiores para conseguir la diferencia de precio.
Cuando una empresa intermediaria ve una casa a bajo precio, primero la compra y luego la alquila o la revende a un precio alto para conseguir la diferencia. Por lo tanto, a la hora de alquilar o comprar una casa, hay que tener especial cuidado y confirmar el precio de la transacción para evitar pérdidas.
3. Cobrar los honorarios de la agencia de forma privada
Para obtener beneficios, algunos vendedores de empresas intermediarias realizan algunos negocios de forma privada y cobran una determinada comisión sin ninguna prueba. Si ocurre un problema, la empresa intermediaria ciertamente no será responsable y no se protegerán los derechos e intereses de ambas partes.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre cuánto cuesta la agencia de vivienda en Shanghai y cuáles son las trampas de la agencia. Espero que pueda brindarlo como referencia. Al buscar una empresa intermediaria, primero debe comprenderla para evitar elegir una empresa intermediaria poco confiable y causarle pérdidas.
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