¿Es ilegal que cinco personas vivan en dos dormitorios y una sala de estar? ¿Cuáles son las políticas de compra de vivienda?
¿Es ilegal que cinco personas vivan en dos habitaciones y una sala de estar?
No existe ninguna ley que estipule cuántas personas pueden vivir en una casa, por lo que no es ilegal vivir en dos habitaciones y una sala de estar con cinco personas.
1. Tiene capacidad para 5-6 personas, siempre y cuando no existan tabiques y no se dañe la estructura original de la casa. La cantidad de personas que viven allí depende de lo cómodas que se sientan. Demasiada gente y hacer ruido tampoco es bueno.
2. La normativa sobre el ámbito de los alquileres para grupos no es exactamente la misma en varios lugares. Las regulaciones de Nanjing establecen que el área per cápita no debe ser inferior a 10 metros cuadrados. Según este estándar, una casa de 80 metros cuadrados con dos dormitorios y una sala de estar sólo puede albergar a 8 personas. Además, también se estipula que ninguna casa con una superficie de construcción per cápita superior a 10 metros cuadrados podrá alquilarse sin el consentimiento del titular de los derechos de vecindad, o si afecta la vida de las personas vecinas por razones sanitarias, ruidos y otras cuestiones. . En resumen: el alquiler en grupo está bien, pero no puede molestar a la gente.
¿Cuáles son las políticas para la compra de una casa?
1. Se reduce el pago inicial para la compra de una casa con un préstamo de caja de previsión. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa tienen tasas de interés más bajas que los préstamos comerciales, y el índice de pago inicial requerido también es menor.
2. Se reduce el ratio de pago inicial de los préstamos comerciales. El bajo índice de pago inicial para la compra de una primera vivienda mediante un préstamo comercial se ha reducido a 25 (ciudad). Según un aviso publicado en el sitio web del banco central, en algunas ciudades, si los residentes utilizan préstamos personales comerciales para comprar casas comunes por primera vez, el índice de pago inicial bajo es de 25.
3. Se relajan las políticas de préstamos. Se han relajado las políticas de préstamos de los fondos de previsión estatales. Al calcular el monto de la solicitud, si el monto de la cuenta es inferior a 70.000 yuanes, se calcula como 70.000 yuanes y el monto bajo se incrementa en 200.000 yuanes.
4. Política de derechos de propiedad de la vivienda. Los derechos de propiedad residencial ordinarios tienen una duración de 70 años. Antes de que la propiedad alcance los 70 años, se pueden realizar transacciones inmobiliarias a voluntad, como transferencia, herencia, donación, división de propiedad, etc.
5. La venta del certificado inmobiliario es una base jurídica válida y el certificado inmobiliario es el principal procedimiento de transacción. Si no existe certificado de propiedad, prevalecerá el contrato de compraventa, pero deberá obtenerse el consentimiento del dueño del inmueble.
El contenido anterior describe principalmente si es ilegal para mí vivir con cinco personas en dos dormitorios y una sala de estar. ¿Qué políticas específicas se han introducido para la compra de vivienda? Actualmente, la sala de estar y dos dormitorios es relativamente pequeña, lo que inevitablemente afectará el nivel de comodidad. Pero si hay poca gente, definitivamente puedes sobrevivir. Si hay mucha gente, depende de la situación, a menos que no existan circunstancias especiales. En cuanto a las políticas de transacción de vivienda, hay que tener mucho cuidado al mirarlas.