Shanghái: Las viviendas públicas de alquiler se instalarán experimentalmente en unidades separadas para resolver el problema de la vivienda de los pobres

¿Cómo pueden los trabajadores sanitarios, amas de casa, mensajeros y otros trabajadores de servicios que no pueden permitirse comprar una casa temporalmente, así como las familias de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, encontrar un hogar en Shanghai?

El 19 de junio, Wang Zhen, director de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, dijo en el programa "2020 Shanghai People's Livelihood Interview" que las viviendas públicas de alquiler de Shanghai pronto serán desmanteladas y utilizadas a modo de prueba para proporcionar servicios de mensajería. , trabajadores sanitarios y personal de servicio doméstico Reforzaremos la oferta precisa de "una habitación" o incluso "una cama", y los precios de alquiler serán adecuadamente favorables. Además de "una cama", este año el proyecto "tres unos" promovido por Shanghai en materia de seguridad de la vivienda también incluye la "una cosa" de la vivienda de bajo coste y la "garantía conjunta" de una vivienda garantizada con derechos de propiedad.

Hasta ahora, Shanghai ha formado un sistema de seguridad de vivienda "cuatro en uno" que consiste en viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas con derechos de propiedad privada garantizados y viviendas expropiadas y reasentadas. En Shanghai se han proporcionado viviendas de bajo alquiler a un total de 131.000 hogares, se han proporcionado un total de 115.000 unidades de viviendas protegidas, 192.000 hogares se han mudado a viviendas públicas de alquiler y se han expropiado casas de reasentamiento para resolver el problema de Áreas de renovación urbana. Dificultades de vida para colectivos desfavorecidos.

"One Bed": utilizar viviendas públicas de alquiler y crear nuevas viviendas públicas de alquiler en dormitorios

Wang Zhen dijo que los trabajadores sanitarios, los conductores de autobuses, el personal de limpieza, los mensajeros, etc. Los trabajadores del sector de servicios básicos son más sensibles a los alquileres y prestan más atención al tiempo de desplazamiento entre la residencia y el trabajo.

Este año, Shanghai agregará 17.000 nuevas unidades de viviendas asequibles con derechos de propiedad; las viviendas públicas de alquiler se centrarán aún más en la vivienda de los trabajadores del transporte público, los trabajadores sanitarios, los servicios de limpieza y los trabajadores de mensajería. Mediante la demolición y el uso de viviendas públicas de alquiler y la financiación de viviendas públicas de alquiler tipo dormitorio, podemos proporcionar una oferta eficaz de "una habitación" o incluso "una cama".

Por ejemplo, una casa con dos dormitorios y una sala de estar para una familia ahora puede ser utilizada por dos familias para vivir juntas en el futuro. O, si una habitación dispone de 2 camas para 2 repartidores, el precio unitario por persona se reducirá en consecuencia. Al mismo tiempo, se deben hacer concesiones apropiadas en términos de alquiler y, siguiendo el principio de "alquiler ligeramente inferior al de mercado" para las viviendas públicas de alquiler, se nos anima a reducir aún más la carga sobre los empleados subvencionando parte de el alquiler.

Wang Zhen dijo que en la segunda mitad del año, las viviendas públicas de alquiler de cada distrito implementarán al menos un proyecto piloto de tipo dormitorio o de participación dividida con una capacidad de no menos de 200 personas, con objetivos específicos. suministro de servicios de saneamiento, transporte público y limpieza. Esperando que el público atienda a los trabajadores de primera línea en industrias y empresas clave. Se espera que para finales de este año, el número de hogares de empleados en industrias clave con garantías de vivienda pública de alquiler y servicios públicos en Shanghai alcance alrededor de 5.000, un aumento significativo de más del 60% desde finales de 2019.

Hasta finales de mayo de este año, se han construido y financiado un total de 177.000 unidades de vivienda pública de alquiler en Shanghai, con 192.000 hogares cubiertos por garantías de vivienda y un total de 627.000 hogares disfrutando de la garantía. . De enero a mayo de este año, la ciudad completó el suministro de un total de 4.536 nuevas unidades de vivienda pública de alquiler, y se espera superar el objetivo de suministrar 10.000 nuevas unidades a lo largo del año.

"Una cosa": solicitudes de viviendas de bajo alquiler de familias de bajos ingresos y familias extremadamente pobres fueron revisadas en 15 días

Este año, las solicitudes de viviendas de bajo alquiler se incluyeron en el "proceso único" y se completaron eficientemente en el alcance de la reforma "Una cosa". Reducir materiales y tiempo Se han reducido los materiales aportados por el solicitante de 22 a 5, y se han reducido 17 elementos El proceso de verificación de vivienda tiene "cero materiales". Las familias con situaciones sencillas sólo necesitan traer su DNI y cumplimentar. un formulario de solicitud.

El plazo de revisión legal para las familias comunes y corrientes se ha reducido de los 2,5 meses actuales a aproximadamente 1,5 meses, y para el subsidio de subsistencia y las familias extremadamente pobres a aproximadamente 15 días. La solicitud fuera de línea se puede realizar "solo una vez", es decir, debe ir a la ventana para enviar materiales y verificar la identidad. El proceso de arrendamiento es de "ejecución cero" y todos los materiales se pueden procesar en línea o por correo;

En la actualidad, Shanghai ha brindado protección a un total de 131.000 hogares, excluyendo aquellos que se han retirado de la seguridad debido a la mejora de las condiciones económicas o de vivienda, alrededor de 45.000 hogares están siendo protegidos por el subsidio anual promedio. Los fondos a nivel urbano y municipal ascienden a unos 900 millones de yuanes.

“Garantizar juntos”: algunos distritos se esfuerzan por lograr el objetivo de solicitar *** vivienda garantizada en el mismo año y seleccionar una casa mediante sorteo en el mismo año

Shanghai * ** La vivienda garantizada resuelve principalmente el problema de los hogares de ingresos medios y altos en las zonas urbanas. Problemas de vivienda de las familias de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda.

Recientemente, varios distritos de Shanghai han emitido avisos sucesivamente: comienzan a aceptar solicitudes para el octavo lote de registros de hogares en la ciudad y el segundo lote de viviendas asequibles *** de residencia permanente registradas fuera de Shanghai. Los 10 distritos de Pudong, Yangpu, Changning, Minhang, Songjiang, Jiading, Qingpu, Fengxian, Jinshan y Chongming que completaron anteriormente el séptimo lote de selección de viviendas de registro de hogares en la ciudad comenzarán el proceso primero a mediados o principios de junio. y los 6 distritos restantes comenzarán en base a esto. El séptimo lote de selección de viviendas en el distrito comenzará a su debido tiempo.

En el pasado, se tardaba una media de dos años desde la presentación de una solicitud hasta la obtención de la clave. Este tiempo se reducirá significativamente. En algunos suburbios y áreas urbanas centrales, nos esforzamos por lograr que la solicitud, la lotería, la selección de vivienda y la firma de contratos se realicen en el mismo año. Este año, Shanghai cumplirá el objetivo de firmar contratos para 17.000 nuevas unidades de vivienda asequible. Hasta finales de mayo, Shanghai había firmado contratos para más de 8.000 nuevas unidades de vivienda asequible este año, y a lo largo de los años se había firmado un total de 115.000 unidades en lotes.

Las casas de reasentamiento expropiadas deberían contar con instalaciones de apoyo más completas. La Autoridad de Vivienda de Shanghai ha trabajado con varios distritos para implementar 378 tareas de apoyo, que involucran más de diez tipos de instalaciones de apoyo relacionadas con los medios de vida de las personas, como escuelas, cuidado de ancianos, salud, mercados de alimentos y carreteras.