¿Por qué Jack Ma no aconseja hoy a los jóvenes que compren una casa?

El verdadero descarrilamiento de los precios de la vivienda, especialmente en los últimos dos años, se ha ido endureciendo paso a paso, no de la noche a la mañana. Sólo esperamos que los precios de la vivienda se desarrollen de manera constante en el futuro y satisfagan las necesidades básicas de la gente. ¿Por qué Jack Ma dijo anteriormente que los jóvenes no deberían preocuparse por comprar una casa? Los datos muestran que los precios de la vivienda en otros países son tan altos como en China, pero la edad promedio de los jóvenes chinos que compran una casa es de 27 años. Para un estudiante universitario que se graduó hace cinco años, comprar una casa significa que la casa puede. sobregirar los bienes inmuebles de una familia, incluso durante las próximas décadas.

Según información de perspectiva inmobiliaria, el 9 de agosto, la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou firmó un acuerdo marco de cooperación con Alibaba y Ant Financial para integrar recursos superiores y crear una plataforma de servicio de supervisión de alquiler de viviendas inteligente. . La plataforma tiene como objetivo incorporar a la gestión de la plataforma todas las viviendas públicas de alquiler, los apartamentos de alquiler a largo plazo, las viviendas propiedad de empresas promotoras, las viviendas intermedias y las viviendas de alquiler individuales. En el futuro, cada propiedad de alquiler, inquilino, propietario y persona de servicio intermediario en Hangzhou tendrá un sistema completo de evaluación crediticia. El responsable de Alibaba dijo que la plataforma establecida con el gobierno municipal de Hangzhou ya está en desarrollo y diseño y se espera que se lance en dos meses.

Después de leer esto, algunos internautas pueden sentirse un poco avergonzados. Permítanme hablar primero de las viviendas existentes.

Los datos de la China Index Academy muestran que de enero a noviembre de 2016, el número de transacciones de viviendas de segunda mano en Beijing fue 4,8 veces mayor que el de viviendas nuevas. Shanghai y Shenzhen fueron 3,3 veces y 2,4 veces respectivamente. Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen ya han entrado oficialmente en la "era de la vivienda común".

En la actualidad, las transacciones de viviendas existentes pueden seguir siendo principalmente casas de segunda mano, pero en el futuro, con el establecimiento gradual de mecanismos inmobiliarios a largo plazo, los desarrolladores aumentarán gradualmente su propia oferta de viviendas. ocupar un lugar en el mercado inmobiliario existente, e incluso ocupar Big Head. En última instancia, el objetivo final es lograr el objetivo final de que "las casas son para vivir, no para especular".

Jack Ma dijo una vez que hoy es cruel, mañana será aún más cruel y pasado mañana será hermoso, pero la mayoría de la gente morirá mañana por la noche, y solo los verdaderos héroes pueden ver el sol el Pasado mañana. Esta frase es suficiente para ilustrar la previsión de Ma Yun.

Antes de que el mercado inmobiliario existente explote, sólo planificando con antelación podrá tener un lugar en el mercado futuro.