¿Cuáles son las normas para el alquiler de casas en Shanghai?
Para ahorrar costos de alquiler, muchos trabajadores migrantes en la ciudad eligen viviendas de alquiler grupales con condiciones de vida relativamente pobres. Para gestionar eficazmente estas poblaciones de inmigrantes, Shanghai ha formulado regulaciones especialmente relevantes para las viviendas de alquiler grupales. Aprendamos sobre esto a continuación ¿Cuáles son las regulaciones sobre el alquiler grupal en Shanghai?
Shanghai ha comenzado a implementar regulaciones relevantes desde 2014, formulando estándares de identificación estrictos y medidas de gestión relacionadas para alquileres grupales. Según las regulaciones, las casas residenciales en alquiler en Shanghai y sus instalaciones auxiliares deben cumplir con los estándares y requisitos de protección contra incendios, seguridad pública, prevención de desastres, saneamiento, etc., y tener las condiciones de vida necesarias, como suministro de agua y suministro de energía. No se podrán alquilar casas residenciales que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias: estén identificadas como casas peligrosas; estén construidas ilegalmente y cambien la naturaleza de la casa; no se permite alquilarlas en otras circunstancias; estipulado por leyes, reglamentos y reglas. Además, la definición estándar de alquiler grupal también es clara: para casas residenciales alquiladas, el número de residentes en cada habitación no excederá de 2 (excepto aquellos con obligaciones legales de manutención, manutención y apoyo), y la superficie habitable per cápita de los usuarios residenciales no será inferior a 5 metros cuadrados.
Si se alquila una casa en Shanghai para que vivan varias personas, si las habitaciones alquiladas superan las 10 o más o el número de residentes supera los 15, el arrendador debe establecer un sistema de gestión correspondiente y aclarar los responsabilidades de seguridad del personal administrativo, mejorar el sistema de registro de información y enviarlo a la agencia de seguridad pública local para su archivo.
Si una casa de alquiler no cumple con las condiciones pertinentes de seguridad pública, protección contra incendios, etc., el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones e impondrá una multa que oscila entre 1.000 y 30.000 yuanes, según el gravedad del caso. Si el arrendador no cumple con sus responsabilidades de gestión de seguridad, el departamento de seguridad pública ordenará la rectificación e impondrá una multa en efectivo que oscilará entre 10.000 y 100.000 yuanes, dependiendo de la gravedad. Si la propiedad no cumple con las regulaciones sobre la unidad de alquiler mínima, el límite en el número de residentes y el área de alquiler per cápita más baja, el departamento de administración de vivienda del distrito o condado ordenará a la persona responsable que haga correcciones dentro de un límite de tiempo. Si la propiedad no realiza las correcciones dentro del plazo, se le podrá imponer una multa de no menos de 10.000 RMB pero no más de 100.000 RMB.
En los últimos años, las viviendas de alquiler grupales han sido objeto de severas medidas represivas por parte del estado. No solo tiene un impacto grave en el medio ambiente circundante y la vida de los residentes normales, sino que también lo han hecho muchas viviendas de alquiler grupales. enormes riesgos para la seguridad, lo que va en detrimento de la estabilidad social y la seguridad de la vida y la propiedad de las personas se ha convertido en una gran amenaza.
Las viviendas de alquiler grupal surgieron con el proceso de urbanización Debido al continuo aumento de la población migrante, la demanda del mercado de alquiler aumenta día a día. Por lo tanto, si queremos eliminar fundamentalmente las viviendas de alquiler grupal. Hay que partir de muchos aspectos. Acelerar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en mi país y estandarizarlo gradualmente puede mejorar efectivamente el caos del alquiler grupal.