¿A qué debes prestar atención al comprar vivienda pública de alquiler?

1. Preste atención a si el transporte es conveniente: si vive durante mucho tiempo después de la compra, debe comprender la situación del transporte de las viviendas públicas de alquiler antes de comprarlas. Si el transporte es inconveniente, no sólo retrasará el tiempo de viaje, sino que también costará más tarifas y aumentará el costo de vida en el futuro. Los compradores pueden establecer una distancia antes de comprar. Si los lugares que visita con frecuencia están dentro de su propia distancia, puede considerar comprar uno. En este sentido, no sólo debemos cuidar de nosotros mismos, sino también cuidar de la situación de los demás miembros de la familia. Al mismo tiempo, también hay que tener en cuenta posibles cambios futuros. En resumen, siempre es seguro pensar más.

2. Preste atención a si el diseño de la casa es razonable: dado que el temperamento comercial de las viviendas públicas de alquiler no es fuerte, puede haber muchos diseños malos al diseñar el diseño de la casa. Todo el mundo debería prestar atención al tipo de apartamento a la hora de comprar. Intenta elegir un mejor tipo de apartamento. Hay que saber que existe cierta relación entre una buena distribución del apartamento y la comodidad de vivir en el futuro. Aunque las casas son baratas, aún hay que hacer todo lo posible para elegir una buena. Generalmente, la distribución de una casa presta atención al vestíbulo delantero y trasero. Compruebe si las viviendas públicas de alquiler están distribuidas de esta manera y haga lo mejor que pueda.

3. Preste atención a la situación de los ascensores: las partes expuestas de las viviendas públicas de alquiler suelen ser relativamente altas. Si compra un apartamento de alquiler público con un piso más alto, debe prestar más atención al ascensor, porque vivir en edificios de gran altura depende básicamente de los ascensores. Si la calidad del ascensor no es buena, a menudo se estropeará, lo que es muy perjudicial para los residentes de los rascacielos. Esta situación suele requerir más tiempo de espera por el ascensor.

Cómo comprar y vender viviendas públicas de alquiler

1. Los inquilinos tienen derecho de preferencia: para obtener más información, consulte con el departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler. Porque existe una diferencia entre las regulaciones locales y las regulaciones locales. La vivienda pública de alquiler también es legal y tiene un certificado de propiedad, pero el titular no es el nombre del inquilino, sino el nombre del gobierno u otra entidad social, institución o individuo. Sin un certificado inmobiliario, es imposible acreditar la legalidad de la casa y firmar un contrato.

2. Después de cinco años de alquiler, puede solicitar la compra de vivienda pública de alquiler: si la vivienda pública de alquiler recaudada por el gobierno se vende después de cinco años de alquiler y es aprobada por el gobierno de la ciudad, el arrendatario puede Aplicar para comprarlo. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. Si es necesario cotizarlo y comercializarlo después de cinco años, el gobierno dará prioridad a su recompra. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.