¿Por qué es “difícil de encontrar” el mercado de alquiler de Zhengzhou?
En la actualidad, la economía se está deteriorando, los ingresos de las personas han disminuido y sus niveles de vida han caído. Una sensación más intuitiva es que las tiendas de la comunidad están cerrando una por una, y los colegas y amigos a mi alrededor siempre están hablando de recortes salariales y despidos.
Las ciudades del interior como Zhengzhou tienen un desarrollo limitado, con una gran proporción de bienes raíces y ninguna otra industria. Cuando el sector inmobiliario va cuesta abajo, la economía está en malas condiciones.
Zhengzhou es más larga que Sanjiang:
El potencial de desarrollo de la aglomeración urbana del delta del río Perla simplemente no es digno de mención. Ahora, Hefei y Xi se están poniendo al día. Zhengzhou no tiene una buena industria manufacturera y ni siquiera una Foxconn puede sustentar su PIB.
Sin embargo, a medida que la gente va a lugares más altos, el agua fluye hacia lugares más bajos. Donde los salarios son altos, hay un gran potencial de desarrollo. En los últimos dos años, mucha gente se ha ido a las ciudades del sur. Hangzhou, Suzhou, Nanjing, Shanghai y Guangzhou atraen a mucha gente. Si no te vas, realmente estarás bebiendo del viento del noroeste.
Y cuando el sector inmobiliario fue bueno en los últimos años, el terreno se vendió y se desarrolló a gran escala, independientemente de si el mercado tenía la capacidad de digerirlo. Se puede decir que los ricos compraron algunas casas y los pobres pidieron dinero prestado para comprar casas, lo que dio como resultado el actual exceso de viviendas por hogar.
Otra razón es que Zhengzhou fue demolida y reconstruida, y las aldeas urbanas originales desaparecieron. En cambio, las comunidades de desarrollo y las casas de reasentamiento estaban por todas partes. Sin aldeas urbanas, la gente es conducida a cuartos de ascensores y las zonas de vivienda de bajo costo desaparecen. Además, hay muchos apartamentos para talentos, viviendas públicas de alquiler y varios tipos de casas, lo que da como resultado un excedente de viviendas.