Conversión comercial y residencial de Shanghai 2018

2018, 65438 El 5 de octubre, con el fin de llevar a cabo la planificación y construcción de bienes raíces de alquiler y mejorar el sistema de vivienda que promueve tanto el alquiler como la compra, Shanghai celebró una reunión conjunta sobre el sano desarrollo del mercado inmobiliario. Esto incluye políticas relacionadas con la conversión comercial-residencial de Shanghai. ¿Cuál es la situación específica? Vamos a llegar a conocer unos a otros.

1. Conversión comercial y residencial de Shanghai 2018

Para edificios comerciales y residenciales que están excesivamente inactivos, tienen viviendas desequilibradas, cumplen con los requisitos de planificación, son seguros y cuentan con instalaciones de apoyo completas. , varios gobiernos de distrito en Shanghai organizarán El departamento relevante realiza estadísticas, recopilación y evaluación, crea un canal de aprobación rápido, explora la implementación de procesos de aprobación paralelos y permite que los bienes raíces comerciales se conviertan en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

Una vez transferidos los terrenos comerciales y residenciales, se debe firmar un contrato de transferencia de terreno complementario y la proporción de terreno y la vida útil permanecen sin cambios. Al mismo tiempo, el departamento de planificación, el departamento de construcción, el departamento de administración de viviendas y el departamento de bomberos llevarán a cabo la revisión y aceptación y se encargarán del registro de los contratos de alquiler de viviendas.

A juzgar por la experiencia política de Shanghai, las ciudades de primer nivel de China pueden aprender de ella en el futuro. Un gran número de propiedades comerciales y residenciales serán integradas por empresas estatales y agencias operativas relacionadas, y su uso de suelo se cambiará primero a suelo residencial y luego se alquilarán apartamentos para uso a largo plazo.

En segundo lugar, actualmente vivo en una ciudad comercial.

Según las "Varias opiniones sobre la aceleración del cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas" emitidas por el Consejo de Estado, brinda un fuerte apoyo a la reducción de existencias de bienes raíces comerciales. En la actualidad, 16 provincias y ciudades han emitido normas detalladas pertinentes para la reforma de la vivienda comercial. Estos incluyen Guangdong, Shaanxi, Fujian, Guizhou, Mongolia Interior, Hebei, Gansu, Henan, Jiangxi, Hainan, Shanxi, Liaoning, Jilin, Sichuan, Xinjiang y Ningxia.

Resumen del artículo: Lo anterior son respuestas al contenido relevante de "Shanghai Commercial and Residential 2018". Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Para obtener más información sobre la política de bienes raíces, continúe prestando atención a otra información de introducción relacionada de Qijia. O consulte con los departamentos pertinentes en Shanghai.