Estándar de compensación por demolición del distrito de Shanghai Xuhui 2022

1. Compensación monetaria: Si se expropia una vivienda pública de alquiler que cumple con los estándares de alquiler establecidos por el gobierno y el expropiado opta por una compensación monetaria, se terminará la relación de arrendamiento. La fórmula de cálculo del monto de la compensación para las personas expropiadas es: Precio de tasación × 20%, y la fórmula de cálculo del monto de la compensación para los inquilinos de viviendas públicas es: Precio de tasación × 80% + subsidio de precio.

2. Compensación por tarifas de reubicación y tarifas de reasentamiento temporal: la tarifa de reubicación de teléfono fijo es de 140 yuanes por unidad o de acuerdo con las regulaciones pertinentes vigentes; la tarifa de desmontaje de gasoductos es de 160 yuanes por hogar o de acuerdo con las regulaciones vigentes pertinentes. regulaciones TV por cable La tarifa de instalación inicial es de 240 yuanes por hogar o de acuerdo con las regulaciones vigentes pertinentes; la tarifa de desmontaje e instalación del aire acondicionado es de 600 yuanes por unidad; la tarifa de transferencia de banda ancha es de 480 yuanes; 130 yuanes por hogar o de acuerdo con las reglamentaciones vigentes pertinentes, utilice un medidor de electricidad (especial), la liquidación se basa en el recibo de facturación. El subsidio de reubicación se calcula sobre la base de 55 yuanes por metro cuadrado del área de construcción de la casa expropiada. Si el área de construcción de la casa expropiada es inferior a 2.500 yuanes por hogar, se calcula en 2.500 yuanes.

3. Indemnización por pérdidas por suspensión de producción y negocios: El estándar de compensación por pérdidas por suspensión de producción y negocios causadas por la expropiación de viviendas no residenciales se determina con base en el 10% del precio de mercado tasado de la propiedad. casas expropiadas.