¿Cuándo es el mejor momento para inspeccionar una casa? ¿Qué necesito para prepararme para una inspección de vivienda?
La compra de una casa ha llegado a la etapa de inspección de la vivienda, que es básicamente el final de la compra de una casa. No seas descuidado en este momento, todavía hay muchas cosas a las que debes prestar atención. ¿Qué debo hacer para inspeccionar mi casa? ¿Qué herramientas debo llevar conmigo para inspeccionar una casa? ¿Cuándo es el momento adecuado para inspeccionar una casa y qué información necesito comprobar? Eche un vistazo a continuación.
¿Qué herramientas debo llevar para inspeccionar una casa?
1. Lavabo - utilizado para recibir tuberías de alcantarillado.
2. Martillo pequeño: se utiliza para comprobar si las paredes y los suelos de la casa están vacíos.
3. Galga de espesores: se utiliza para medir el ancho de las grietas.
4. Cinta métrica de 5 metros - se utiliza para medir la altura libre de la casa.
5. Multímetro: se utiliza para probar si los enchufes de corriente fuerte y la corriente débil fluyen sin problemas.
6. Calculadora: utilizada para calcular datos
7. Bolígrafo: utilizado para firmas
8. Escoba: utilizada para limpieza interior.
9. Un taburete pequeño, algunos periódicos, correas de plástico y cuerda para empacar. Si lleva mucho tiempo, puede tomar un descanso y sellar las tuberías de alcantarillado con anticipación.
Información que se debe comprobar durante la inspección de la vivienda
1. Puedes retirar la "Garantía de Calidad Residencial" de la vivienda.
2. Se puede quitar la "Descripción residencial".
3. Formulario de registro de aceptación de finalización
4. Formulario de medición del área
5. Distribución de tuberías (agua, electricidad fuerte, electricidad débil, estructura) según construcción. Los dibujos se pueden traer a pie.
Estos materiales se pueden guardar en el hotel. Si el director está bien preparado, le llevará 10 minutos revisar el material.
Plazos y tiempos de inspección recomendados
Generalmente, los agentes inmobiliarios avisarán a los propietarios que el tiempo de entrega será anterior. Se recomienda no ocupar una casa el primer y segundo día, porque vendrán muchas personas a hacerse cargo de la casa al mismo tiempo esos dos días, y la persona que acompaña a la inspección de la casa no tendrá mucho tiempo para Te acompaño a mirar la casa con atención. Lo mejor es tomarlo al tercer o cuarto día. Generalmente la inspección normal de una casa dura entre 2 y 3 horas. Se recomienda acudir a las 8:30 de la mañana o a las 2:30 de la tarde.
(La respuesta anterior se publicó el 20 de abril de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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