¿Cómo puedo solicitar una vivienda de alquiler bajo si no tengo un registro de hogar local?

1 Si es elegible para vivienda de alquiler bajo, el formulario de solicitud debe recogerse en la oficina del subdistrito donde se encuentra el hogar. se encuentra el registro;

2. Complete el formulario de solicitud y envíelo. Emita un certificado a la oficina del subdistrito, luego emita un certificado a la Autoridad de Vivienda de que no hay bienes inmuebles a su nombre y envíelo. una copia del libro de registro del hogar a la oficina del subdistrito;

3. Después de la aprobación, hágalo público;

4. Una vez finalizada la publicidad, si el público no lo tiene. objeciones, se emitirá una notificación por escrito para informar al solicitante de que firme el contrato y recoja las llaves dentro del tiempo especificado.

1. ¿Qué es la vivienda de alquiler bajo?

La vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona subsidios de alquiler o alquiler en especie a quienes cumplen con los estándares mínimos de seguridad de vida en las zonas urbanas. residentes y tienen dificultades de vivienda. La familia proporciona vivienda social. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.

Las viviendas de bajo alquiler están destinadas principalmente a familias de bajos ingresos con dificultades habitacionales. Las viviendas de bajo alquiler proporcionadas no tienen derechos de propiedad. Evitar mucha "especulación" y aplicaciones maliciosas para viviendas de bajo alquiler puede salvaguardar la estabilidad social y los derechos e intereses legítimos de las familias necesitadas.

El requisito previo para obtener el derecho a utilizar viviendas de alquiler bajo es que las personas (familias) que cumplan con las condiciones de suministro de viviendas de alquiler bajo soliciten al gobierno y compren, alquilen o complementen después de la verificación y aprobación. por los departamentos gubernamentales pertinentes. Las viviendas de alquiler bajo no tienen derechos de herencia.

El jefe de hogar presenta una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar, y presenta copia de su cédula de identidad, certificado de subsidio mínimo de subsistencia, certificado de identificación de familia de bajos ingresos o Certificado de subsidio mínimo de vida para residentes urbanos emitido por el departamento de asuntos civiles, la unidad de trabajo del solicitante o el comité vecinal. Prueba de las condiciones de vida emitida. La oficina del subdistrito investigará y revisará la información relevante del solicitante dentro de los 30 días hábiles; luego, los departamentos de asuntos civiles del distrito y del condado proporcionarán opiniones de revisión dentro de los 15 días hábiles y luego los departamentos de administración de seguridad de vivienda del distrito y del condado deberán revisarla; 15 días hábiles y firmar el dictamen. Los solicitantes que cumplan con los requisitos serán identificados como objetivos de seguridad para viviendas de alquiler bajo si no tienen objeciones después del anuncio público o si la objeción no se establece después de la revisión.

2. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar vivienda de alquiler bajo?

1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años;

2. El solicitante debe ser una familia de bajos ingresos o la familia de menores ingresos reconocida por. el departamento de asuntos civiles local;

3. El área de vivienda per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y la superficie total de vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados;

4. Existe apoyo legal entre los miembros de la familia del solicitante, relación de custodia o manutención y viven juntos;

5. El departamento de administración de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen vivienda en otro lugar.

3. Restricciones para no solicitar viviendas de bajo alquiler:

1. Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) deben tener menos de 35 años. Excepto ayuda social y huérfanos de ayuda social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;

2. Divorcio hace menos de 2 años

3. exceda el valor de la vivienda de alquiler de bajo coste que cumpla con el estándar de superficie garantizada no se incluirá en el alcance de la garantía. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes.

4. Las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para los residentes urbanos han sido compensadas de acuerdo con la "ciudad de Shijiazhuang". Medidas de implementación de la gestión de demolición de viviendas urbanas" 》Obtener compensación y reasentamiento de acuerdo con la política estipulada en el artículo 45;

5. La dirección de registro del hogar registrada no existe o no es un edificio residencial;

6. Poseer un automóvil o conducir un vehículo de motor;

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7. Construcción y compra de viviendas comerciales o renovación de viviendas existentes de alto nivel.

8. Arreglos de financiación para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo;

9. Seguridad de vivienda Otras circunstancias en las que no se permite la declaración según lo especificado por las autoridades competentes.

IV.Materiales de solicitud que deben presentarse para vivienda de bajo alquiler:

1. Rellenar el formulario de solicitud de vivienda de bajo alquiler.

2. de identidad del miembro de la familia (mostrar cédula de identidad original)

3. Certificado de registro del hogar de los miembros de la familia (mostrar el libro de registro del hogar original)

4. el certificado de propiedad original o el certificado de arrendamiento de la residencia actual si tiene una casa en otro lugar, debe presentar el certificado de propiedad inmobiliaria o el certificado de arrendamiento original; si la casa original ha sido demolida, debe presentar prueba de demolición); ingresos o un acuerdo de demolición y reasentamiento.

5. Comprobante de ingresos de los miembros de la familia: las familias con subsidio mínimo de subsistencia solo deben presentar comprobante de subsidio mínimo de subsistencia; otras familias deben presentar comprobante de ingresos personales y unidad de trabajo, y comprobante de recibo de pensión ( pensión de jubilación, gastos de manutención de jubilación, subsidio de sobrevivencia, prestaciones de pensión, etc.).

6.

7. Si un afiliado pierde la capacidad para trabajar, deberá aportar un certificado de duelo.

8. Si tiene familiares desempleados, debe proporcionar un manual laboral. Si recibe beneficios del seguro de desempleo, debe emitir un certificado de beneficios del seguro de desempleo.

9. Padecer enfermedades graves (incluyendo insuficiencia renal crónica [uremia], tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis grave, reemplazo de válvulas cardíacas, cirugía de bypass de arteria coronaria, cirugía de tumores, trasplante de órganos importantes, cirugía aórtica, enfermedad mental) los familiares deben presentar certificados de caso de un hospital de tercer grado A.

10. Si la familia tiene un empresario individual, aportar la licencia de registro industrial y comercial y el certificado de ajuste fiscal (copia).

11. Si entre los familiares hay un trabajador modelo, se requiere certificado de trabajador modelo (certificado de la Federación Municipal de Sindicatos).

12. Si los miembros de la familia tienen destinatarios clave de atención preferencial, deben proporcionar prueba de los destinatarios clave de atención preferencial (departamento de asuntos civiles del distrito (condado))

13. Los beneficiarios del 8º Abanderado Rojo deberán presentar certificado de Abanderado Rojo del 8 de Marzo (Certificado de Federación Municipal de Mujeres).

14. Si en la familia hay chinos de ultramar repatriados, se requiere un certificado de chinos de ultramar repatriados (certificado de la Federación de Chinos de Ultramar).

15. Las familias divorciadas deben proporcionar el original y copia de la sentencia de divorcio o del acuerdo de divorcio.

16. La familia solicitante paga las facturas de agua, gas, luz, teléfono y telefonía móvil (mostrar documentos originales).

5. Límite de tiempo para viviendas de alquiler bajo:

Según las leyes de nuestro país, usted puede vivir en viviendas de alquiler bajo durante tres años o cinco años. firmado una vez al año. Después de un año, los departamentos pertinentes revisarán las condiciones financieras del arrendatario. Si se ajustan a los estándares de vivienda de alquiler bajo, pueden seguir alquilando. Si excede el estándar, ajustarán el alquiler, como reduciendo los subsidios de alquiler del gobierno, o recuperarán las viviendas de bajo alquiler y organizarán viviendas de alquiler públicas separadas.

Base legal:

Las “Medidas Administrativas para Viviendas de Alquiler de Propiedad Pública * * *” estipulan:

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir lo siguiente condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores; la norma prescrita;

(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado de manera estable localmente durante el número de años especificado. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.

Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud. Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante; si los materiales de solicitud están incompletos, se notificará al solicitante; por escrito de una vez los materiales que necesitan ser complementados y corregidos. En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar en nombre de sus empleados la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque.

Las "Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler" estipulan:

Artículo 5: El método de seguridad de la vivienda de bajo alquiler adopta una combinación de subsidios monetarios y asignación física del alquiler. Los subsidios monetarios se refieren a los subsidios para el alquiler de viviendas proporcionados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y alquilan su propia vivienda. La asignación de alquileres en especie significa que los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior proporcionan viviendas a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que solicitan garantías de vivienda de bajo alquiler y cobran los alquileres de acuerdo con las normas prescritas. Implementar garantías de vivienda de bajo alquiler, principalmente mediante el pago de subsidios de alquiler, para mejorar la capacidad de las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda para alquilar viviendas. Las ciudades con escasez de viviendas de bajo alquiler deberían aumentar la oferta física de viviendas de bajo alquiler mediante nuevas construcciones y adquisiciones.

Artículo 9 Los fondos de seguridad para viviendas de alquiler bajo se recaudan a través de diversos canales. Los fondos de garantía de vivienda de alquiler bajo incluyen:

(1) Presupuesto anual del fondo de garantía de vivienda de alquiler bajo;

(2) El saldo de los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda después de retirar las reservas de riesgo de préstamos y las tarifas de gestión;

(3) Los fondos de garantía de viviendas de alquiler bajo se organizan en los ingresos netos de la transferencia de tierras;

(4) Los alquileres bajos del gobierno ingresos por alquiler de vivienda;

( 5) Fondos recaudados a través de donaciones sociales y otros medios.

Artículo 17: La solicitud de garantía de vivienda de bajo alquiler se realizará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Las familias que soliciten garantía de vivienda de bajo alquiler deberán solicitar al la oficina del subdistrito o la oficina del pueblo donde se encuentra el registro de su hogar. El gobierno presenta una solicitud por escrito;

(2) La oficina del subdistrito o el gobierno del pueblo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la notificación. aceptar la solicitud, revisar si los ingresos familiares y la situación de la vivienda familiar del solicitante cumplen con las condiciones prescritas, y presentar una Las opiniones de revisión preliminar se publicarán en una lista, y las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud se enviarán a la construcción (seguridad de la vivienda). ) departamento competente del gobierno popular municipal (distrito) y del condado;

(3) El departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda) dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionaremos opiniones de revisión sobre si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas y transferir los materiales de solicitud de los solicitantes calificados al departamento de asuntos civiles del mismo nivel;

(4) Departamento de Asuntos Civiles Dentro de los 15 días a partir de la fecha de recepción de los materiales de solicitud, se deben proporcionar opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas, y se debe dar retroalimentación al departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda) del mismo nivel;

(5 ) Después de la revisión, si los ingresos familiares y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) hará un anuncio público y el período de publicidad es de 15 días si no hay objeciones o no hay objeciones después de la fecha; publicidad, debe registrarse como un objeto de seguridad de vivienda de alquiler bajo, y un aviso por escrito de las personas que presentan la solicitud y divulgar los resultados del registro al público.

Después de la revisión, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede apelar ante la autoridad de construcción (seguridad de la vivienda).