Condiciones de compra para la compra única de viviendas de alquiler bajo

La vivienda de bajo alquiler se alquila principalmente y está subvencionada. Al solicitar una vivienda de bajo alquiler, es necesario realizar los trámites pertinentes. Si desea comprar una casa de bajo alquiler, debe cumplir ciertas condiciones antes de poder comprar una casa de bajo alquiler.

Condiciones para la compra de vivienda de bajo alquiler:

1. La vivienda de bajo alquiler se puede comprar y vender, pero el comprador debe vivir en la vivienda de bajo alquiler durante más de 5 años. (incluidos 5 años). Año);

2. El 70% de los derechos de propiedad de las viviendas de alquiler bajo pertenecen al comprador, pero el 30% de los derechos de propiedad pertenecen al gobierno, por lo que el comprador necesita. pagar el 30% de los derechos de propiedad en poder del gobierno, para que las viviendas de bajo alquiler puedan realizarse transacciones libres sólo cuando se restablezcan como viviendas comerciales;

3. sólo se venderá a compradores que tengan la cuota para comprar viviendas de bajo alquiler;

4. La familia del comprador debe ser de hogares de bajos ingresos o de hogares con ingresos más bajos.

Materiales necesarios para la venta de vivienda de bajo alquiler:

1. El libro de registro del hogar del comprador.

2. El documento de identidad de residente de segunda generación del comprador. y dos miembros de la familia con el mismo registro familiar en lugar de una tarjeta de identificación de residente

3. El comprador debe tener un certificado de seguridad de vida mínima para los residentes urbanos, que es el llamado subsidio de subsistencia;

4. Comprobante de la vivienda alquilada por el comprador, es decir, el certificado de propiedad de la vivienda alquilada y el documento de identidad del propietario

5. >6. Tarjeta de seguridad mínima para residentes urbanos, que puede brindar protección a personas de bajos ingresos y recibir una libreta.

7.

Proceso de venta de viviendas de bajo alquiler:

1. Los compradores de viviendas que cumplan con las condiciones para la compra de viviendas de bajo alquiler deben recibir un formulario de solicitud de la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar. se encuentra;

2. Complete el formulario de solicitud y emita los certificados pertinentes a la oficina del subdistrito, luego emita prueba a la autoridad de vivienda local de que no hay bienes inmuebles a su nombre y presente una copia. del libro de registro de hogares a la oficina del subdistrito;

3. Los departamentos pertinentes después de la aprobación, los resultados se publicarán una vez finalizada la publicidad; Si no hay objeción por parte de la comunidad, se emitirá un aviso por escrito para notificar al comprador de la casa que firme el contrato de compraventa de la casa dentro del tiempo especificado y reciba las llaves para mudarse.

En resumen, la vivienda de alquiler bajo es un tipo de vivienda asequible y un tipo de vivienda social proporcionada por los departamentos gubernamentales a la sociedad. Sólo los pobres de las zonas urbanas pueden poseer dichas viviendas, y pueden comprarlas sólo si cumplen las condiciones.

Base legal:

Artículo 17 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler"

Para solicitar la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, siga los siguientes procedimientos :

(1) Las familias que soliciten seguridad de vivienda de alquiler bajo deberán presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro de su hogar;

(2 ) La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad aceptará la solicitud por iniciativa propia. Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la revisión, se revisarán los ingresos familiares y la situación de vivienda familiar del solicitante para ver si cumplen con las condiciones prescritas, revisión preliminar las opiniones se presentarán y publicarán, y las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud se enviarán al departamento competente (de seguridad) del gobierno popular municipal (distrito) y del condado para la construcción (vivienda) (seguridad);

(3) El Departamento Competente de Construcción (Seguridad de la Vivienda), dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de solicitud, proporcionará opiniones de revisión sobre si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas. Los materiales de solicitud del solicitante se enviarán al departamento de asuntos civiles en. del mismo nivel;

(4) El departamento de asuntos civiles deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas, y comentarios a las autoridades de construcción (seguridad de la vivienda) al mismo nivel;

(5) Después de la revisión, si los ingresos familiares y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, las autoridades de la construcción (seguridad de la vivienda) harán un anuncio público. y el período de publicidad es de 15 días, si no hay objeciones o no hay objeciones después del anuncio público, el solicitante será registrado como objeto de seguridad de vivienda de bajo alquiler, se le notificará por escrito y se divulgarán los resultados del registro; para el publico.

Después de la revisión, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede apelar ante la autoridad de construcción (seguridad de la vivienda).