Características de las viviendas públicas de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai y sanciones por subarrendar viviendas públicas de alquiler
Características de la vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai
Supermercados, mercados de agricultores y otras instalaciones de servicios de vivienda, así como hospitales comunitarios, guarderías, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía y otras instalaciones públicas* * *organismos de servicios y lugares de actividades públicas* * *, con instalaciones de agua, electricidad, gas, televisión, Internet y comunicaciones.
(1) Transporte conveniente
Cada comunidad de viviendas públicas de alquiler está ubicada cerca de una estación de tránsito ferroviario. Hay suficientes líneas de autobús y estaciones de transferencia de autobús adecuadas para garantizar el viaje de los residentes de la comunidad. conveniente.
(2) Instalaciones de apoyo completas
Supermercados, mercados de agricultores y otras instalaciones de servicios residenciales, así como hospitales comunitarios, guarderías, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía. y otros lugares de actividades públicas* * *agencias de servicios y actividades públicas* * *, con instalaciones de agua, electricidad, gas, televisión, Internet y comunicaciones.
(3) Entorno habitable
Servicios estándar de primera clase son proporcionados por empresas inmobiliarias de primera clase. A través de comparación y selección, se identificó una unidad de diseño competente y de alto nivel para diseñar cuidadosamente las fachadas de los edificios, los paisajes comunitarios y los lugares de actividad de las viviendas públicas de alquiler. Tiene ocho sistemas inteligentes principales, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma perimetral. convirtiéndolo en una comunidad residencial moderna estandarizada. La proporción de área de la comunidad se controla entre 3,5 y 4,0, y la tasa de ecologización es de aproximadamente el 35 %, lo que equivale aproximadamente al desarrollo de viviendas comerciales ordinarias circundantes.
(4) Tipos de casas razonables
Los tipos de casas son de 30 a 80 metros cuadrados, y más del 85% tienen menos de 60 metros cuadrados. Están divididas en habitaciones individuales y un dormitorio. y un salón, dos dormitorios y un salón, Tres dormitorios y un salón. La cocina y el baño son completamente funcionales y pueden satisfacer las necesidades básicas de vida de diferentes tipos de personas y familias.
Sanción por subarrendamiento de viviendas públicas en alquiler
Según las “Medidas Administrativas para Viviendas Públicas en Alquiler * * * de Propiedad Pública”
Artículo 27 El arrendatario tiene el siguiente comportamiento Si se aplica alguna de las siguientes situaciones, se devolverá la vivienda pública de alquiler:
(1) Prestar, subarrendar o permutar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización;
(2) Cambiar la vivienda pública de alquiler; propósito de la vivienda pública de alquiler
(3) Destruir o decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización y negarse a restaurarla a su condición original
(4) Participar en actividades ilegales en público; viviendas de alquiler;
(5) Las viviendas públicas de alquiler permanecen inactivas durante más de 6 meses sin causa justificada.
Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que la devuelva dentro de un plazo si el inquilino no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado puede solicitar un reembolso de conformidad con la ley.
Artículo 36 Si un arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que devuelva el alquiler al precio de mercado a partir de la fecha del acto ilegal, que se registrará en los archivos de gestión pública de viviendas de alquiler, y si hay ingresos ilegales, se impondrá una multa de menos de tres veces los ingresos ilegales pero no más de 30.000 yuanes:
(1) Préstamo, alquiler o alquiler de vivienda pública de alquiler Subarrendamiento o intercambio sin autorización;
(2) Cambio de uso de vivienda pública de alquiler;
(3 ) Destruir o decorar viviendas públicas de alquiler sin autorización y negarse a restaurarlas a su estado original;
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(4) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler
; (5) Viviendas públicas de alquiler abandonadas durante más de 6 meses sin causa justificada.
Si el inquilino comete cualquiera de los actos enumerados en el párrafo anterior, el arrendatario no podrá solicitar nuevamente vivienda pública de alquiler dentro de los cinco años siguientes a la fecha de devolución de la vivienda pública de alquiler si se causan pérdidas; el arrendatario será responsable de la indemnización conforme a la ley.
De la introducción anterior, ya conocemos las características de la vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai. Con estas características se puede entender por qué tanta gente elige vivir en este tipo de casas. Además de precios bajos, cuenta con transporte completo, instalaciones y buen ambiente, por lo que mucha gente opta por subarrendar viviendas públicas de alquiler. Al mismo tiempo, podrás saber cuál es el castigo.