Estándares de compensación por demolición de la ciudad de Yueqing
1. Compensación monetaria por demolición de viviendas = el precio tasado de los bienes inmuebles de propiedad legal + el monto de compensación acordado para la decoración de la casa (o el monto de compensación). para la decoración de la casa determinada por la evaluación).
2. Diferencia de compensación por demolición de la casa = precio de tasación del inmueble de propiedad legal + monto de compensación por decoración de la casa acordado o monto de compensación por decoración de la casa determinado por la tasación).
El precio de tasación de una casa de cambio de derechos de propiedad.
3. (Persona derribada o arrendatario) Tasa de demolición y reasentamiento de vivienda = subsidio de reubicación + subsidio de reasentamiento temporal en ausencia de facturación de vivienda + subsidio de reasentamiento temporal más allá del período de transición + suspensión de vivienda no residencial Compensación por pérdidas causado por la suspensión del negocio.
4. La tarifa de compensación por rotación se utiliza para compensar las molestias de los residentes de las casas demolidas que viven en viviendas temporales o que requieren alojamiento temporal en función de las condiciones de vida temporales, se proporcionarán subsidios mensuales. la población de residentes de las casas demolidas.
La compensación de incentivo se utiliza para alentar a los residentes de casas demolidas a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no exigir que la unidad de demolición reubique sus casas. Las normas de compensación por la demolición de viviendas serán determinadas por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes.
Según las regulaciones nacionales, cuatro categorías de casas sin licencia también pueden recibir una compensación completa:
1. Las casas construidas alrededor de la ciudad y aquellas que deben ser demolidas debido a la planificación y el desarrollo urbano. puede recibir una compensación total.
2. Las casas heredadas de antepasados, especialmente las construidas en las décadas de 1950 y 1960, tienen antecedentes históricos especiales y pueden compensarse por completo.
3. Según el momento en que se construyó la casa y las políticas de ese momento, siempre que la casa se construyera de acuerdo con las políticas de ese momento, se puede pagar el dinero.
4. Las casas son transmitidas de vez en cuando por las familias de los agricultores y puedes pagarlas siempre que estés decidido a tener éxito.
Base jurídica:
Reglamento sobre expropiación de viviendas e indemnización en terrenos de propiedad estatal
Artículo 10
El departamento de expropiación de viviendas formulará un plan de compensación e informar al gobierno popular a nivel de ciudad y condado. Los gobiernos populares municipales y de condado organizarán los departamentos pertinentes para demostrar y publicar el plan de compensación por expropiación y solicitar la opinión pública. El plazo para solicitar opiniones no será inferior a 30 días.
Artículo 17 El gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiar casas deberá pagar una compensación a las personas expropiadas, que incluye:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de la casa;
(3) Compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de la casa. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.