¿Necesito un certificado de bienes raíces para comprar una casa de bajo alquiler?

No. Las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender y sus derechos de propiedad pertenecen al gobierno. Las personas físicas que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social sólo tienen derecho a utilizarla. Las viviendas de alquiler bajo tienen derechos de propiedad, pero los propietarios generalmente están a nombre de los departamentos funcionales gubernamentales pertinentes. El arrendatario sólo tiene derecho a alquilar y utilizar la propiedad y no es propietario de la misma.

¿Cuáles son las características de la vivienda de alquiler social?

1. El sistema de vivienda de alquiler bajo es una política social selectiva y un sistema de asistencia social. Sus características de seguridad son su alcance limitado y sus bajos estándares. Sólo pueden postularse familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda estipuladas por los gobiernos locales.

2. Proporcionar principalmente subsidios para el alquiler de viviendas, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción del mismo. Entre ellos, los subsidios para viviendas de alquiler se refieren a que el gobierno primero desembolsa subsidios a los solicitantes calificados y luego les permite alquilar viviendas en el mercado. El alquiler en especie se refiere a que el gobierno proporciona viviendas directamente y cobra el alquiler de acuerdo con el estándar de alquiler de viviendas de alquiler bajo; Reducción de alquiler significa que las unidades de derechos de propiedad, de acuerdo con las regulaciones, adoptan el método de otorgar reducciones y exenciones de alquiler dentro de un período determinado a los hogares urbanos con ingresos que actualmente alquilan viviendas públicas.

3. Tiene las características de la seguridad social y es un sistema de bienestar social dirigido por el gobierno. El papel de liderazgo del gobierno se refleja en la provisión de leyes y políticas pertinentes, la estipulación de los objetos de protección y los estándares de alcance y disfrute, y el establecimiento de fuentes razonables de fondos y canales para aumentar la oferta de vivienda. Al mismo tiempo, la gestión administrativa eficaz también es una responsabilidad importante del gobierno. el gobierno.

4. Los fondos para viviendas de alquiler social se administran a través de cuentas financieras especiales y se utilizan exclusivamente para el pago de subsidios de vivienda de alquiler, la compra, construcción, mantenimiento y administración de la propiedad de viviendas de alquiler social.

5. El sistema de vivienda de alquiler bajo es un sistema de vivienda asequible con calificaciones estrictas y un mecanismo de acceso, de espera y de salida abierto y justo.

¿Cuál es el proceso de solicitud para viviendas de alquiler bajo?

1. Solicitud: El solicitante de vivienda de alquiler bajo (cabeza de familia) debe llevar los documentos anteriores al subdistrito. oficina donde se encuentra el registro de hogar para solicitar vivienda de alquiler bajo.

2. Aceptación y asignación del alquiler:

La oficina del subdistrito donde se encuentra el solicitante de vivienda de bajo alquiler aceptará la solicitud y completará el "Formulario de Verificación de Situación Familiar". para Viviendas de Bajo Alquiler para Residentes Urbanos". Sellado por las unidades pertinentes.

La oficina del subdistrito aceptará la solicitud (dentro de los 5 días) y realizará una encuesta y revisión del hogar.

La organización subdistrital anunciará la revisión preliminar en el lugar de residencia, unidad de residencia y trabajo del solicitante (10 días), y los subdistritos y localidades presentarán dictámenes de revisión preliminar y planes de adjudicación (2 días laborables).

El distrito y el condado revisarán los materiales de solicitud, determinarán el plan de asignación (5 días hábiles) y lo publicarán (5 días).

Presentación ante el departamento municipal de seguridad de la vivienda (2 días hábiles).

Si se cumplen las condiciones se procederá al sorteo y adjudicación.

Si ganas la lotería, se te asignará una vivienda de bajo alquiler; si no ganas, seguirás esperando o quedarás descalificado.