Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Cuándo se reembolsa generalmente el depósito de alquiler para alquilar una casa en Shanghai? Con el desarrollo de la sociedad, la economía de China se está volviendo cada vez más desarrollada, lo que se puede ver en la población de las ciudades de primer nivel de China. Cuanta más gente hay, más grave es la escasez de viviendas. El 90% de la población de las grandes ciudades es de otros lugares y vive en casas de alquiler. Al alquilar una casa, todos pagarán un depósito. Este es un proceso normal, pero el depósito se devolverá al realizar el check out. A continuación, averigüemos cuándo se reembolsa generalmente el depósito de alquiler de una casa en Shanghai. (1) Al alquilar una casa en Shanghai, si la casa y sus instalaciones no sufren daños, ¿cuándo debe el propietario devolver el depósito? Cuando un arrendatario solicite renunciar al contrato de arrendamiento cuando expire el contrato, el propietario podrá deducir la fianza del arrendatario con la condición de que el edificio y las instalaciones resulten dañados o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al arrendatario. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza. (2) Antes de firmar el contrato de alquiler, acordar las condiciones y fecha de devolución. Lo mejor es anotar todo lo que hay en la habitación y su estado. Al alquilar una casa, el arrendatario debe revisar las instalaciones internas de la casa, como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. , y verifique el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad de los muebles al visitar la casa, y luego enumerelos uno por uno. Es mejor indicar quién correrá con los costes de reparación en caso de mal funcionamiento para evitar conflictos entre el inquilino y el propietario si el electrodoméstico funciona mal después de la mudanza y las responsabilidades no están claras. Esté atento a fugas o daños. (3) Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o las reglas del depósito, éste deberá ser devuelto. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso. Si una parte ha pagado un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o pago inicial, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, el tribunal popular no lo respaldará. (4) Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de arrendamiento. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de garantía de arrendamiento al arrendatario en su totalidad sin intereses al día siguiente de que finalice la relación de arrendamiento y el arrendatario haya desalojado, liquidado y pagado todas las tarifas adeudadas. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir los daños a la propiedad. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza del depósito, la función del depósito es crear una garantía para la casa y su propiedad. Si la casa del arrendador y las instalaciones interiores sufren daños durante el periodo de alquiler, se descontará de la fianza. El anterior es el tiempo de reembolso general para los depósitos de alquiler en Shanghai. Espero que los amigos necesitados puedan ayudarte. No importa en qué zona se encuentre, siempre que todos devuelvan el contrato de arrendamiento con normalidad y cumplan con los términos del contrato, el arrendador deberá devolver el depósito incondicionalmente. Si el propietario no le devuelve el dinero a su amigo, puede llamar a la policía directamente y pedirle que medie.