Después de pagar el alquiler, ¿todavía tengo que pagar la tasa de propiedad?

Si no hay nada en el contrato de alquiler de la casa, la cuota de la propiedad en alquiler será pagada por el arrendador. Sin embargo, si ambas partes acuerdan en el contrato que el inquilino la pagará, entonces el inquilino deberá informarlo. a la empresa de administración de la propiedad de acuerdo con el contrato.

Si el arrendador y el arrendatario acuerdan en el contrato que el arrendatario pagará los honorarios de la propiedad a la empresa inmobiliaria y cumplirá con las normas de gestión pertinentes de la empresa inmobiliaria, y el contrato es confirmado por escrito por la propiedad empresa, luego el arrendador Los derechos y deudas del acreedor con la empresa inmobiliaria se transfieren al arrendatario, y el arrendatario debe cumplir estos derechos y obligaciones con la empresa inmobiliaria. Si el arrendatario no paga los honorarios de la propiedad, será responsable por incumplimiento del contrato ante la sociedad administradora de la propiedad.

Notas para los inquilinos al alquilar una casa

1. En cuanto al costo de la casa, actualmente el propietario es responsable de la tarifa de propiedad y la tarifa de calefacción (en el norte), y otros. Gastos diarios como agua, luz, gas, etc. El costo corre por tu cuenta;

2 La forma de pago del alquiler actualmente es principalmente un depósito y tres pagos, pero también puedes discutir otros métodos de pago. con el propietario;

3. Verifique el estado de la casa cuando se mude, especialmente algunos muebles y electrodomésticos problemáticos, que deben estar escritos en el contrato a tiempo;

4. Al firmar, debes comprobar claramente los elementos originales de la casa para no escribir demasiado;

5. Comunicarte bien con el propietario sobre detalles como las llaves;

6. Respecto al manejo de la casa en caso de fuerza mayor como demolición;

7. La responsabilidad por incumplimiento del contrato debe constar claramente.

Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: Artículo 40 del "Reglamento de administración de propiedades". Los cargos por servicios de propiedad deben seguir los principios de razonabilidad, apertura y tarifas acordes con los niveles de servicio, distinguir la naturaleza y características de diferentes propiedades y ser determinados. por el propietario y los servicios inmobiliarios La empresa seguirá los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y los estipulará en el contrato de servicios inmobiliarios.

Artículo 41 El propietario pagará los honorarios de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará los honorarios del servicio de la propiedad, el propietario será solidariamente responsable de pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el acuerdo.