Requisitos para la columna de comentarios de las facturas de arrendamiento de inmuebles
Al alquilar un inmueble, los contribuyentes o las autoridades fiscales emiten facturas con IVA, deben indicar la dirección detallada del inmueble en la columna de comentarios. Si se aplica el método de cálculo del impuesto diferencial para pagar el IVA de acuerdo con las políticas actuales y no se permite la emisión de facturas con IVA completas, cuando los contribuyentes emiten facturas con IVA ellos mismos o las autoridades fiscales emiten facturas con IVA en su nombre, el volumen de ventas con impuestos incluidos y Los montos de las deducciones, impuestos y exenciones se calculan automáticamente, los cálculos de impuestos diferenciales se imprimen automáticamente en la columna de comentarios y la emisión de facturas no debe combinarse con otras actividades sujetas a impuestos.
En segundo lugar, análisis
Si se prestan servicios de construcción y el contribuyente emite facturas con IVA por su cuenta o la autoridad fiscal emite facturas con IVA en su nombre, deberá indicar en la columna de observaciones de la factura en la que se realizaron los servicios de construcción Nombre del condado y nombre del proyecto. Al vender bienes inmuebles, cuando el contribuyente emite una factura con IVA por su cuenta o la autoridad fiscal emite una factura con IVA en su nombre, el nombre del inmueble y el número del certificado de propiedad de la vivienda deben completarse en la columna del nombre de los bienes o servicios sujetos a impuestos. , y la columna de observaciones de la unidad de área debe completarse en la columna de la unidad, indicando la dirección detallada del inmueble.
3. ¿Qué es una factura inmobiliaria?
La factura inmobiliaria es una factura del departamento de impuestos local, que se utiliza especialmente para la venta de casas y edificios. La factura de la propiedad la emite el promotor. Las casas de segunda mano las abren los centros de comercio inmobiliario. Las facturas emitidas por industrias como la venta de casas y edificios son facturas de bienes raíces. Las casas de segunda mano cuentan con facturas inmobiliarias, que pueden demostrar que se ha pagado el impuesto de escrituración y otros impuestos relacionados.