Cómo calcular el impuesto a la propiedad de alquiler personal

1. El impuesto sobre la propiedad se debe pagar por el alquiler de casas. El impuesto sobre la propiedad para las casas alquiladas se calcula y se paga al 12% del importe del alquiler. A partir de enero de 2001, las propiedades residenciales alquiladas por particulares a precios de mercado pueden quedar temporalmente exentas del impuesto sobre la propiedad a un tipo del 4 por ciento. 2. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o de los ingresos por alquiler de la casa. 3. El impuesto sobre la propiedad se aplica a los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con un techo y una estructura de cerramiento que puede proteger a las personas del viento y la lluvia, donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar materiales. Es una edificación independiente de la casa, como muros, invernaderos, depósitos de agua, chimeneas, piscinas exteriores, etc. , no son bienes raíces. Pero las piscinas cubiertas son bienes raíces. 4. Si el impuesto a la propiedad se aplica ad valorem o ad valorem: (1) Si el impuesto a la propiedad se aplica ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. propiedad; (2) cobro del alquiler (es decir, arrendamiento de bienes inmuebles), los ingresos por alquiler del inmueble son la base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%. La tasa del impuesto a la propiedad es una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %. El cálculo del impuesto a la propiedad a pagar se divide en las dos situaciones siguientes. La fórmula de cálculo es: (1) El impuesto a pagar calculado sobre la base del valor original de la propiedad = el valor original de la propiedad x 215 (1-10%; o 30%) x 215; tasa impositiva (1,2%) (2) Impuesto a pagar en función de los ingresos por alquiler de inmuebles = ingresos por alquiler de inmuebles x 215; p>

"República Popular China" Artículo 8 del Código Civil: Al ejercer actividades civiles no se debe violar la ley, el orden público ni las buenas costumbres.