Estándares y políticas de subsidio de vivienda para instituciones públicas

Análisis legal: Los estándares de subsidio de vivienda para instituciones públicas son los siguientes: Subsidios para la compra de vivienda recibidos mensualmente, para empleados de 1999 a 2004, con base en el salario estándar mensual × coeficiente de subsidio de vivienda mensual (0,66) 1 de enero de 2005 Se pagarán las siguientes cuotas fijas: 800 RMB para el nivel de sección e inferior; 1.200 RMB para el nivel de división; nivel de división adjunta; 1.600 yuanes para los trabajadores del departamento; Personal: 800 yuanes para los trabajadores ordinarios y 1.100 yuanes para los técnicos superiores entre los trabajadores calificados. Además, el subsidio único para quienes no son propietarios de casa y el subsidio para vivienda que no cumple con la norma sólo se pagan a los antiguos empleados que se incorporaron al trabajo antes del 31 de diciembre de 1998 (incluido el subsidio diferencial); Se refiere a los antiguos empleados que tienen casas cuya área de vivienda actual ha cumplido con el estándar o no ha cumplido con el estándar, después de un trato excesivo, por ascenso por puesto o nivel técnico, se otorgará un subsidio único en función de la diferencia entre. el estándar de área del subsidio para la compra de vivienda después y antes de la promoción.

Base jurídica: "Aviso del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana y la aceleración de la construcción de viviendas"

Artículo 11 De conformidad con la "Decisión del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda urbana" (National Fa [1994] Nº 43 (en adelante, la "Decisión") estipula que se seguirá promoviendo la reforma de los alquileres. La reforma del alquiler debería considerar la asequibilidad de los empleados y combinarse con un aumento de los salarios de los empleados. Después de que se aumenta el alquiler, varias localidades pueden formular políticas de reducción y exención basadas en las condiciones reales para los empleados jubilados cuyas familias están realmente en dificultades, los beneficiarios de ayuda social determinados por el Departamento de Asuntos Civiles y los beneficiarios de trato preferencial desempleados.

Artículo 12: De conformidad con lo dispuesto en la "Decisión", mejoraremos aún más las ventas de viviendas públicas existentes y estandarizaremos el precio de venta. A partir del segundo semestre de 1998, las viviendas públicas existentes se venderán en principio a precio de coste y estarán vinculadas al precio de la vivienda asequible. Se deberían reservar suficientes viviendas públicas para que las familias de bajos ingresos las alquilen a bajo coste. Las viviendas en el campus que no se puedan dividir y administrar de manera cerrada no se pueden vender, y las viviendas en rotación, como los apartamentos para profesores, no se pueden vender. Se implementarán medidas específicas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Ministerio de Educación y el Ministerio de Construcción.

Artículo 13: Sobre la base de realizar cuidadosamente un estudio general de la situación de la vivienda de las familias de empleados urbanos, identificar y corregir las violaciones disciplinarias durante el proceso de reforma del sistema de vivienda, establecer expedientes personales de vivienda, formular medidas y poner a prueba Primero, con la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, se abrirá de manera constante el mercado comercial de viviendas adquiridas y viviendas asequibles. Se implementará un sistema de acceso para la cotización y comercialización de viviendas públicas adquiridas y viviendas asequibles, y el Ministerio de Construcción formulará medidas específicas junto con los departamentos pertinentes.