Superficie mínima de vivienda per cápita
El estándar mínimo de garantía de superficie de vivienda para la tercera categoría de familias es que la superficie de vivienda por familia no sea inferior a 36 metros cuadrados y la superficie de vivienda per cápita no sea inferior a 18 metros cuadrados la más alta; El estándar de garantía es de 60 metros cuadrados.
La superficie de edificación residencial per cápita (nuevo indicador) se refiere a la superficie de edificación residencial per cápita calculada en base a la población permanente.
(1) Normas de garantía de área y área garantizada.
1. Estándar de garantía de área
(1) El estándar mínimo de garantía de área de vivienda para la primera y segunda categoría de familias es que el área de vivienda de cada familia no sea menor que 36 metros cuadrados, y la superficie de vivienda per cápita es de al menos 15 metros cuadrados; el estándar máximo de garantía es de 60 metros cuadrados;
(2) El estándar mínimo de garantía de superficie de vivienda para la tercera categoría de familias garantizadas es que la superficie de vivienda por hogar no sea inferior a 36 metros cuadrados y la superficie de vivienda per cápita no sea inferior a 18 metros cuadrados. metros; el estándar de garantía más alto es 60 metros cuadrados de arroz.
2. Área garantizada
El área garantizada para hogares con reducción y exención de alquiler = el área de vivienda pública alquilada - el área de vivienda aprobada
El área garantizada área para hogares con subsidio de alquiler = estándar de garantía de área -área de vivienda aprobada
(2) Estándares de alquiler para adjudicación física. Para los hogares garantizados de primera categoría que reciben asignación de alquiler físico, el alquiler dentro del área garantizada del hogar estará exento y el exceso se reducirá en un 75% del estándar de alquiler normal.
El área garantizada para hogares con alquiler físico = el área garantizada estándar - el área de vivienda aprobada.
Condiciones para solicitar vivienda asequible:
Familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten vivienda asequible de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Familia solicitud, al menos un miembro de la familia tiene un registro de hogar en esta ciudad. Los residentes solteros que solicitan deben tener un registro de hogar en esta ciudad (2) El ingreso anual promedio del hogar o el ingreso anual de un solo residente durante dos años consecutivos; antes de la fecha de aceptación de la solicitud no exceda el estándar de ingresos para alquilar viviendas asequibles estipulado por esta ciudad;
(3) La propiedad familiar total o la propiedad personal total de los residentes solteros no exceda el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipuladas por esta ciudad;
(4) Los miembros de la familia o residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad;
(5 ) Familiares o residentes solteros que no se encuentren en esta ciudad ni en otras partes del país al momento de la solicitud Disfrutar de seguridad habitacional;
(6) Otras condiciones que estipule el gobierno municipal.
Base legal:
Artículo 2 de las Medidas de Gestión de Vivienda Económicamente Asequible de la República Popular China. El término "vivienda económicamente asequible" como se menciona en estas Medidas se refiere a las políticas preferenciales. proporcionada por el gobierno y el área limitada y las ventas con precios, construidos de acuerdo con estándares razonables, la política de vivienda se proporciona a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. El término "familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las familias dentro de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular municipal o del condado, y cuyos ingresos familiares y condiciones de vivienda cumplen con las condiciones estipuladas por el gobierno popular municipal o del condado. gobierno.