No se pueden ignorar cuatro criterios al comprar una casa de retiro: ocupación por parte del propietario e inversión futura.
Comprar una casa de retiro es diferente a comprar una casa común y corriente. Debido a la particularidad del grupo de personas mayores, es necesario considerar varias cuestiones antes de vender. Por ejemplo, es necesario considerar si la vida alrededor de la propiedad es conveniente, si las instalaciones de apoyo están completas y si el entorno es hermoso. Elegir una casa teniendo en cuenta los hábitos de vida de las personas mayores puede ayudarlas a vivir una vida feliz. Estos cuatro criterios no pueden ignorarse antes de comprar una residencia de ancianos.
Para mayor comodidad, las instalaciones del entorno son completas.
Las instalaciones de vivienda confortable están relacionadas con la comodidad y el confort de las personas mayores en sus últimos años. Lo primero a considerar al comprar una casa de retiro es si las instalaciones circundantes son convenientes y completas, si está cerca de hospitales, mercados, bancos, estaciones de autobuses, etc., que están relacionados con las instalaciones básicas de vida de las personas mayores.
A medida que aumenta la edad, diversas enfermedades inevitablemente traerán inconvenientes a la vida de las personas mayores. En particular, las personas mayores que necesitan prevenir enfermedades repentinas o crónicas deben estar cerca de instituciones médicas grandes y medianas cercanas a su residencia para que puedan recibir asistencia y tratamiento oportunos cuando enfermen.
Las personas mayores tienen mucho tiempo después de la jubilación y suelen estar más dispuestas a ir a supermercados y mercados a comprar cosas. Por tanto, lo mejor es contar con grandes supermercados y mercados alrededor de la comunidad. En segundo lugar, cuando las personas mayores necesitan recibir beneficios como pensiones y pensiones, naturalmente quieren recibirlos cerca porque no pueden hacerlo. Por ello, las instituciones financieras como los bancos son fundamentales.
El transporte también es una consideración importante al considerar la atención de jubilación. Trate de elegir una comunidad con una ubicación geográfica amplia, tráfico circundante fluido, cerca de estaciones de autobuses, estaciones de transporte ferroviario o fácil acceso a taxis. Esto no sólo garantizará la comodidad de las personas mayores, sino que también proporcionará un buen entorno de transporte para que los niños y otros familiares y amigos visiten.
Si desea un entorno ecológico, confíe en la ecologización de los parques.
Relajarse, caminar, hacer ejercicio y respirar aire puro con amigos en la comunidad o parques aledaños son las principales actividades de muchas personas mayores en sus últimos años. Otro criterio a considerar al comprar una residencia de ancianos es el entorno habitable. Por ejemplo, depender de parques, paisajes acuáticos, vistas a las montañas o comunidades con altos índices de ecologización no sólo puede proporcionar a las personas mayores aire fresco y un ambiente tranquilo, sino también satisfacer su vida de ocio diaria.
Si hay un gran parque o espacio verde alrededor de la casa, las personas mayores no sólo podrán disfrutar del efecto visual del verde, sino también disfrutar del ambiente relajado, natural y de ocio que proporciona el parque. Si la comunidad tiene un buen ambiente verde, no solo purificará el aire, sino que también brindará a los residentes un ambiente de vida tranquilo y confortable. Si la comunidad está rodeada de montañas y ríos, es el mejor entorno de vida para las personas mayores.
Para mayor comodidad, lo mejor es un piso inferior orientado al sol.
Además de considerar las instalaciones y el entorno de apoyo, la elección del alojamiento para personas mayores también es muy importante. El piso, la orientación, el balcón, la terraza y el área son factores importantes a considerar al comprar una casa de retiro.
En la actualidad, las salas de ascensores pequeñas y de gran altura se han convertido en la corriente principal del mercado, pero las salas de ascensores de gran altura tienen que afrontar la posibilidad de cortes de energía. Teniendo en cuenta los hábitos de vida diarios y la condición física de las personas mayores, es mejor considerar unidades por debajo del séptimo piso al comprar una casa de retiro. De esta forma, incluso si hay un corte de luz, las personas mayores aún pueden subir y bajar escaleras.
Boca arriba, porque a la mayoría de las personas mayores les gusta una sensación cálida y luminosa, y una casa bien ventilada es la primera opción. Intenta elegir una casa con orientación norte-sur, y al menos asegúrate de que los dormitorios y salones estén orientados al sur o sureste. A muchas personas mayores les gusta plantar flores y plantas en su tiempo libre. Las casas con balcones, terrazas o jardines privados son las más adecuadas para las personas mayores a las que les gusta plantar flores y césped.
Desde la perspectiva de la demanda de apartamentos, hay que considerar si se quiere comprar una casa para un matrimonio o para niños, por lo que la demanda de apartamentos depende de ello. En general, los apartamentos pequeños y medianos, de 50 a 80 metros cuadrados, son la mejor opción. Si el espacio interior es demasiado grande, aumentará la posibilidad de que las personas mayores que viven solas se sientan solas.
No te preocupes, la gestión de la propiedad es muy importante.
Como "ama de llaves" de la mayoría de los propietarios, la administración de propiedades se ha vuelto cada vez más prominente y cada vez más ciudadanos aceptan el concepto de disfrutar de servicios de administración de propiedades de alta calidad. Especialmente para las personas mayores, una buena propiedad puede mejorar su vida en sus últimos años. Además de los servicios normales de limpieza, servicios ecológicos y organización de actividades comunitarias, algunas propiedades también brindan algunos servicios detallados.
Como recibir correo, reparar luces y grifos, recoger y entregar carros de baterías, organizar carros, almacenar artículos por un corto período de tiempo, proporcionar ropa para la lluvia, consultar información, etc.
De hecho, comprar una casa es similar a comprar electrodomésticos. Ambos quieren alta calidad y bajo precio, pero no se puede ignorar el servicio postventa. La gestión inmobiliaria de la comunidad es como el “servicio postventa” de la casa. Las buenas propiedades no sólo tienen un profundo impacto en la vida de las personas mayores, sino que también tienen un cierto impacto en la comodidad, seguridad y comodidad después de mudarse. Desde esta perspectiva, la gestión inmobiliaria de los bienes inmuebles también es la clave para garantizar la calidad de los inmuebles.
(La respuesta anterior se publicó el 17 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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