¿Cómo deben equiparse las casas de segunda mano con electrodomésticos y muebles para alquiler?

Los electrodomésticos y muebles necesarios para el alquiler de una vivienda de segunda mano no son fijos. En general, los llamados muebles y electrodomésticos completos incluyen básicamente una cama para dormir, un escritorio para escribir, un calentador de agua para bañarse, un refrigerador para guardar alimentos, un aire acondicionado para enfriar, un televisor (independientemente de su tamaño), una silla o taburete y un armario. Básicamente esto es suficiente; algunos inquilinos también tienen necesidades en la cocina y deben preparar los elementos necesarios para cocinar, como estufas de gas, campanas extractoras, etc.

¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de alquilar una casa?

1. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador por la terminación anticipada del contrato.

2. ¿Se han pagado las facturas finales de agua, luz, administración de fincas y teléfono de fibra óptica?

3. Gastos de agua, luz, carbón, teléfono y otros. Para los gastos incurridos después de que el inquilino se mude, el arrendador deberá recoger el comprobante de pago y conservarlo. Esto no sólo puede instar a los inquilinos a pagar las tarifas a tiempo, sino también evitar atrasos excesivos y evitar que los inquilinos se vayan sin despedirse y debiendo una gran cantidad de tarifas.

4. Antes de alquilar una casa, debes limpiar y decorar la casa para que quede limpia y bonita. También debes preparar algunos muebles necesarios para que el inquilino se sienta como en casa. También es necesario comprender con precisión la información relevante del inquilino, como el documento de identidad, el lugar de trabajo, etc.

5. Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento cuando expire el contrato, el arrendador podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.

6. Manténgase en contacto con los inquilinos con frecuencia. Puede visitar la casa alquilada de vez en cuando para comprender las condiciones de vida de la casa y el uso de las instalaciones de la casa.

7. Es necesario aclarar la ubicación, número, superficie, calidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago de la vivienda arrendada.

8. El propietario y el inquilino deben firmar un contrato o convenio de arrendamiento. El contrato o acuerdo debe especificar los siguientes contenidos: la ubicación de la casa, el tamaño del área, el alquiler mensual, el método de pago, cuándo pagar cada mes, una lista detallada de muebles e instalaciones en la casa de alquiler, responsabilidad por daños y cómo para compensar gastos diversos, como administración de propiedades, seguridad y limpieza públicas, facturas de televisión por cable, etc.