¿Por qué el arrendador cambia la tasa de descuento del contrato sin cambios?

Si se trata de un cambio, depende de si el contrato se modifica en su totalidad o si se modifica en una etapa posterior. Si se trata sólo de un cambio posterior al contrato de arrendamiento, se debe reprocesar de acuerdo con la nueva tasa de descuento. Si se trata de un cambio general, entonces deberían realizarse ajustes retrospectivos de antemano. Sólo consideraremos cambiar la tasa de descuento si cambian las condiciones del mercado y la naturaleza del contrato.

La tasa de descuento se refiere a la tasa a la que las ganancias futuras esperadas dentro de un período de tiempo limitado se convierten en valor presente. Cuando los ingresos futuros son seguros, cuanto menor sea la tasa de descuento, mayor será el valor actual de los ingresos. Los cambios en la tasa de descuento causarán enormes diferencias en los resultados de la evaluación de activos.