¿Quién es responsable si le pasa algo a la casa de alquiler de la agencia?

Análisis legal: Los problemas que surgen en el contrato de intermediario y quién debe asumir la responsabilidad deben analizarse en detalle en función de las circunstancias específicas de la disputa del contrato. Si es responsabilidad de la empresa intermediaria, la empresa intermediaria debe asumir la responsabilidad legal.

Base legal: Artículo 33 de las "Medidas de Gestión de Agentes Inmobiliarios" que viole estas Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos será ordenado por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado para hacer correcciones dentro de un plazo y registrarse en el expediente de crédito se impondrá al agente de bienes raíces una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes; se impondrá a la agencia inmobiliaria:

(1) Los agentes inmobiliarios realizan negocios de corretaje con sus propios nombres y cobran honorarios;

(2) Las agencias de corretaje inmobiliario proporcionan préstamos de agencia, registro de bienes raíces de agencia y otros servicios sin el consentimiento del cliente y no explican el contenido del servicio y los estándares de cobro al cliente;

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(3) El contrato de servicio de corretaje de bienes raíces es no firmado por un agente inmobiliario o dos agentes inmobiliarios que se dediquen al negocio;

(4) La agencia de corretaje inmobiliario firma el contrato de servicio de corretaje inmobiliario No proporciona explicaciones y notificaciones por escrito a las partes la transacción respecto de los asuntos pactados antes de la transacción;

(5) La agencia de corretaje de bienes raíces no registra verazmente la situación comercial ni conserva el contrato de servicio de corretaje de bienes raíces de acuerdo con la reglamentación.