Tasa del impuesto sobre el subarrendamiento después del arrendamiento de bienes raíces

El tipo del IVA para el arrendamiento de inmuebles debe determinarse en función de la entidad arrendadora del inmueble e incluso del momento y tipo de adquisición del inmueble. Si los bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 se alquilan a contribuyentes generales, la tasa del impuesto al valor agregado es del 5%, y para los bienes inmuebles adquiridos después de mayo de 2016, la tasa del impuesto es del 9%. Si un pequeño contribuyente alquila un inmueble, el tipo impositivo sobre el valor añadido es del 5%; si un particular alquila una casa, el tipo impositivo es del 5% menos el 1,5%. Base jurídica: "Medidas provisionales para la recaudación y administración del Impuesto al Valor Agregado a los Contribuyentes que Prestan Servicios de Arrendamiento de Bienes Raíces" Artículo 3 Los contribuyentes generales pagarán el IVA de conformidad con las siguientes disposiciones: (1) Los contribuyentes generales podrán optar por pagar el IVA sobre bienes inmuebles patrimonio adquirido antes de 2065438 + 30 de abril de 2006 Se aplica el método de cálculo de impuestos simplificado y el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5%. (2) Si un contribuyente general arrienda bienes inmuebles adquiridos después del 1 de mayo de 2016, se aplicará el método de cálculo del impuesto general. Artículo 4 Los pequeños contribuyentes pagarán el impuesto al valor agregado de acuerdo con las siguientes disposiciones: (1) Las unidades y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan bienes inmuebles (excepto los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas) calcularán el impuesto. pagadera a una tasa impositiva del 5%. Para los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan sus casas, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5%. (2) Si otras personas alquilan bienes inmuebles (excluidas casas), el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva del 5% y el impuesto se declarará a la autoridad fiscal local a cargo de la ubicación del inmueble. Si otras personas alquilan casas, el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5% y el impuesto se declarará a la autoridad fiscal local a cargo de la ubicación del inmueble.

Objetividad jurídica:

Artículo 5 del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado El impuesto al valor agregado recaudado del comprador por el contribuyente al vender bienes o Los servicios gravables son el impuesto repercutido.